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PLAISANCE Proche: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE du XIXs sur 710m2 de jardin quasi clos, exposée sud. Au calme, la maison en pierre de 105 m2 actuellement permettrait un potentiel de 160m2. Le bâti distribue au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. A l'étage: une chambre et une pièce (ancien grenier)de 56m2 bénéficiant déjà de son isolation thermique pourrait devenir un atelier d artiste, chambre.... Le garage attenant, une place, de 19m2, peut devenir une Piece supplémentaire ou l'agrandissement du séjour. Vous l'aurez compris, cette maison est habitable, un rafraichissement est envisageable. Son potentiel permettrait d' accueillir une famille, retraités, artistes, personne seule. C'est un excellent pied à terre, la taxe foncière de 535e est raisonnable, assainissement collectif (tout à l égout) Vous étés à quelques minutes de Plaisance, ses activités, ses festivités, au cur des vignobles de St MONT et Madiran, 20 minutes de Marciac et son celebre festival de Jaz Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

ORLEANS, St Marceau, très jolie maison d 'architecte bioclimatique de 2011 à ossature bois sur pilotis, résolument baignée de lumière par de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. Une distribution facile, un confort de vie, un esprit singulier et chaleureux: de très belles prestations et en parfait état. Au rez de chaussée: grande pièce de vie ouverte par de grandes baies vitrées, vue dégagée donnant sur terrasse bois sur pilotis et sur jardin: espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, poêle bois. Suite parentale donnant sur jardin avec salle d 'eau neuve, dressing. Belle entrée avec escalier design alu ajouré et puits de lumière sur la cuisine. A l'étage: jolie coursive, 2 chambres avec mezzanine dont l'une avec salle d'eau, chambre, dressing, salle de bain neuve et buanderie. Chauffage bi-énergie poêle à bois et gaz: économique, écologique, normes BBC effinergie 2005, DPE B. Très beau jardin paysagé et arboré. Idéalement situé, au calme et proche toutes commodités. Rare, EXCEPTIO Surface: 161 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Proche de Pacy sur Eure, à 5 mn des écoles et commerces, gare SNCF à moins de 10 mn. Maison traditionnelle lumineuse,comprenant salon/salle à manger, cuisine, 2 belles chambres, bureau ou chambre bébé, salle de bains, wc indépendant, garage au sous sol total. Terrain clos de 580 m2. Très bonne rentabilité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Gilbert GENESTE - - Marie NGUYEN - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, américaine Nombre de garages: 1 Proximité: école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 330 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 450 € Zone: 27 EURE Secteur: PACY SUR EURE Gilbert GENESTE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Proche du centre de baillargues, découvrez dans un quartier résidentiel, cette belle villa à étage de 2014 dune superficie de 120 m2 sur une belle parcelle de 194 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée dune pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur les espaces extérieurs, vous bénéficierez de deux jardins d'environ 40m2 chacun, situé à l'avant et à l'arrière de la maison. vous disposerez d'une buanderie ainsi que d'un wc avec point d'eau. À létage vous trouverez 2 chambres de 10.4 et 12.4 m2 avec placard intégré, une belle salle de bain équipée d'une baignoire, 1 wc indépendant et une superbe suite parentale de 21 m2 composée dun grand dressing (6m2)et dune salle deau. De plus elle dispose d'un garage et de deux places de parking extérieurs privés.Idéalement située, proche de toutes les commodités: commerce, école, gare de baillargues à 5mn en voiture, cette villa vous offrira un confort total avec ses prestations de qual Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

En exclusivité, proche Béziers et accès autoroute, venez découvrir cette Charmante Villa 4 faces de 118 m² implantée sur un terrain arboré de 468 m² située dans un lotissement proche des commerces. Dès que vous aurez franchi le portail électrique, vous découvrirez un espace très convivial à l'abri des regards avec piscine, terrasse ombragée et barbecue. Une envie irrésistible de rentrer vous conduira vers une pièce ouverte de plus de 41 m². Votre regard balaie la pièce de droite à gauche: salon, salle à manger, cuisine ouverte, escalier, rangement, couloir. Curieux vous vous dirigez vers une porte à gauche: une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau + toilette et dressing: Quel espace!! Vous ressortez et vous dirigez vers le couloir: s'enchainent les pièces: WC séparé, bureau et accès garage carrelé. Vous revenez dans le hall et vous prenez l'escalier qui conduit à l'étage: 2 chambres avec placard, 3iéme WC, salle de bain avec baignoire et douche italienne. Woaw! "Parfaits pour les enfa Surface: 118 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

LAROQUE TIMBAUT- Située à 15 minutes d'Agen et à 15 minutes de Villeneuve Sur Lot. Très belle maison de construction récente et encore sous la garantie décennale, dans un quartier calme de Laroque Timbaut, proche des commerces et de toutes commodités. De 94 m2 habitables, cette moderne maison de plein pied est idéale pour un première achat ou pour une couple de personnes âgées. Exposée plein sud, la maison se compose d' une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, très lumineux, grâce à sa grande baie vitrée qui donne accès à une jolie terrasse couverte et son jardin; ainsi que trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l' italienne et WC séparé. Sur un terrain de plus de 600 m2, clos, plat et paysagé, la maison possède aussi un garage. Nombreuses, sont les prestations qui vous séduiront: portail d' entrée automatique, accès handicapé, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible. Taxes foncières raisonnables. Ne perdez pas d Surface: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Montpellier Lepic, proche du centre, cette maison divisée en 2 appartements, T4 d'environ 100m² avec Parking!!!! Bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares. Vous aimerez forcément son emplacement, au calme, ses volumes et sa luminosité!!! Les plus: aucune charge, un grand cellier!! Soyez Réactif!! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Johan NAVARRO www.cif-immo.com (réf. B)

BEAUMONT, Idéalement située, à 10 min dAuxerre et proche de lautoroute. La situation géographique vous offre ainsi le confort de la campagne sans vous éloigner de la ville. Pavillon de 90 m2 NEUF (moins de 5 ans) avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Une belle pièce à vivre de 28 m2 qui se prolonge sur la cuisine ouverte.une grande baie vitrée participe naturellement à la luminosité de lespace intérieur. En ce qui concerne le terrain dune surface totale de 575 m2, vous le retrouverez à l'arrière de la maison avec un jardin aménagée d une terrasse et d un chalet. Le rez-de-chaussée comprend: - belle pièce à vivre de 28m² - cuisine équipée ouverte sur salle à manger - une salle d eau avec douche à litalienne - de 3 chambres - dun cellier - un garage Autres: - chauffage climatisation réversible peu énergivore / idem eau chaude - volet roulant électrique et centralisée - alarme avec télésurveillance - éclairage extérieur a télécommande - École à proximité avec transport scola Surface: 88 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Agréable maison sur un beau jardin paysagé et arboré de 543 m², située proche des commerces et des transports. Elle se situe dans un quartier pavillonnaire au calme, sans vis à vis à proximité immédiate des écoles et lycée. La pièce de vie lumineuse, donnant sur la terrasse et la piscine est exposée Nord. La salle à manger offre une jolie cheminée avec insert et cuisine ouverte. Vous apprécierez le patio exposé Sud, donnant sur la chambre parentale avec mezzanine et salle d'eau. Un bureau, cellier indépendant, WC séparé et une salle d'eau compléteront cet ensemble. Une chambre au 1er étage avec une jolie vue sur le jardin, vous séduira par son parquet ancien. Dépendance avec chambre, kitchenette et salle d'eau que vous pourrez louer à votre guise. Chalet indépendant loué actuellement et disponible au 1er juin 2020 (bonne rentabilité). Possibilité d'extension. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% Surface: 98 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Nouveauté: Visite à distance sans vous déplacer disponible, contactez-moi ! CABRIERES, proche de Nîmes, Poulx, Uzès et du Pont du Gard dans un secteur privilégié, je vous invite à visiter cette ravissante maison de 155 m² de plein pied, terrain 1100 m² dans un environnement calme et paisible. Vous allez apprécier le grand salon/ séjour/ cuisine ouverte lumineux de 60 m² avec double accès aux terrasses, 3 chambres de 12,15 et 16 m² avec placard dont 1 suite parentale. Une belle salle de bain/salle deau de 7 m², la buanderie de 12 m² ainsi qu'une pièce complémentaire de 10m² avec accès direct au garage. Côté extérieur, savourez des instants privilégiés dans le beau jardin méditerranéen sur un terrain de 1100 m² arboré. Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation, double vitrage, arrosage automatique, adoucisseur... BONUS: Un double garage pouvant être aménager en chambre, studio ou en chambre d'hôtes. De nombreuses commodités sont proches école, santé, transport, commerce... to Surface: 155 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

A BILLOM, venez découvrir une petite maison de 70m2 habitables très bien située proche du centre ville. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace jour carrelé de 24m2 comprenant une cuisine complètement équipée ouverte sur un séjour. Vous emprunterez un escalier menant au 1er étage à un palier desservant une chambre avec parquet de 12m2 avec dressing et une salle de bain avec wc. Puis vous monterez au 2e étage où se trouve une autre chambre avec parquet de 12.5m2 et un bureau ou salle de jeux de 7.5m2. Une cave complète ce bien, pas de jardin, pas de garage mais possibilité de trouver sur Billom. Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2013, radiateurs avec robinets thermostatiques Fenêtres double vitrages de 2013 Charpente impeccable, isolation des combles avec laine de verre en rampants réalisée en 2010 Tout à l'égout Taxe foncière: 750 Vous aimerez la proximité des écoles, des commerces et le centre historique de Billom. N'hésitez pas à me contacter, si vous souhaitez la visite Surface: 66 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

A 25 kms à l'Est de Paris à Torcy (77200), RER-A, maison d'environ 115 m² habitable, 3 chambres, balcon, terrasse, jardin, secteur calme, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités. A découvrir ! Beau potentiel pour cette maison distribuée sur 4 niveaux, orientée nord-ouest. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un wc, et vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, salon-séjour ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Au 1er étage, un palier dessert une spacieuse et lumineuse chambre de 25 m² avec sa terrasse, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, un palier distribue 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'un sous-sol isolé de plus de 30 m². Située à Torcy centre ancien, à 600 mètres vous avez accès à pieds à toutes les commodités (commerces, écoles, bus, médecin...) et au RER-A Torcy à 15 minutes en bus. Eléments techniques: Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz récen Surface: 115 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Unique sur le secteur hyper centre de Troyes ! Votre maison avec jardin à 5mn du centre-ville !! proche de toutes commodités !!! Au sein de ce nouveau quartier résidentiel à taille humaine, votre maison T4 de plus de 80m2 habitables sur une parcelle de 180m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité ses volumes et les espaces de vie extérieurs. Au 1er niveau, la pièce à vivre de 35,60m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre jardin de 58m2 idéalement exposé Sud-Ouest afin de prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusquau soleil couchant Espace extérieur bien agréable et devenu indispensable aujourdhui. 1 grande salle deau WC et un rangement buanderie complètent ce 1er niveau. A létage, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres confortables, 1 grande salle de bains et 1 WC séparé pour le côté pratique. Prestations de qualité, chauffage individuel gaz + panneaux solaires, volets roulants télécommandés, dernières normes, le tout en frais de notaire réduits ave Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Unique sur le secteur hyper centre de Troyes ! Votre maison avec jardin à 5mn du centre-ville !! proche de toutes commodités !!! Au sein de ce nouveau quartier résidentiel à taille humaine, votre maison T4 de plus de 80m2 habitables sur une parcelle de 214m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité ses volumes et les espaces de vie extérieurs. Au 1er niveau, la pièce à vivre de 35,60m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre 1er jardin de 93m2 idéalement exposé Sud-Ouest afin de prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusquau soleil couchant Espace extérieur bien agréable et devenu indispensable aujourdhui. 1 grande salle deau WC et un rangement buanderie complètent ce 1er niveau. A létage, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres confortables, 1 grande salle de bains et 1 WC séparé pour le côté pratique. Prestations de qualité, chauffage individuel gaz + panneaux solaires, volets roulants télécommandés, dernières normes, le tout en frais de notaire réduits Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

En EXCLUSIVITÉ, à SAINT JUST EN CHEVALET sur 12300 m2 de terrain arboré avec RUISSEAU et vue PANORAMIQUE, je vous propose cette Maison de construction TRADITIONNELLE d'une superficie de 195 m2 de surface UTILE sur 3 niveaux. Cette maison se compose d'un séjour avec cheminée avec accès balcon, d'une cuisine équipée, de 2 autres pièces tels que chambres ou bureaux, salle de bain et WC séparé. Au niveau intermédiaire, possibilité de créer 3 chambres avec salle d'eau. En rez de jardin, vous trouverez garage, atelier avec point d'eau, cave. A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 dépendances, une de 45 m2 et une de 20 m2. Ses plus: nombreux abris pour animaux, plusieurs enclos, espace potager, possibilité de rentrer dans la propriété avec un van à chevaux, petit étang. Proche des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle avec laccès autoroutier à quelques minutes. Venez le visitez et vous serez séduit comme je l'ai été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier Surface: 195 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Etage: 0