DUPLEX 4 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE 167_LBR-0016528 EN FRANCE

Votre conseillère Noovimo Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente: [Camille], un duplex en plein coeur du quartier très recherché de St Pasquier. [Camille] est comme je l'aime l'appeler un appartement-maison de 103 m2 Carrez. Vous recherchiez un appartement ? [Camille] c'est bien plus que ça ! Imaginez-vous aux beaux jours, avec sa terrasse exposée Sud-Ouest de plus de 25 m2 vous permettant de recevoir vos amis pour déjeuner. Vous pourrez continuer à discuter entre adultes, tout en surveillant du coin de l'oeil les enfants qui joueront au ballon en toute sécurité dans votre jardin. Vous disposerez également d'un box double pour y bricoler ou stocker aisément deux voitures + un vélo cargo. Rare sur le quartier, à visiter sans tarder pour y découvrir tout le potentiel que vous pourrez exploiter selon vos envies. Ses +: o 3 chambres possibilité 4 ou espace bureau / chambre d'amis o Double stationnement o Entrée privative et jardin au calme o Évolutif: en annexant le grenier, vous pouvez encore gagner en superficie o Quartier prisé proche des commerces (rue des Hauts-Pavés), du tram 3 (rond-point de Vannes ou Félix Faure), du bus 10 ou 26 et 20 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes du parc de Procé o 2 caveaux et un abri de jardin complètent ce bien. Honoraires: 3,8 % TTC de 440 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 456 720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ref: LBR-0016528. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - Nantes - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 108 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire