DUPLEX - AIX EN PROVENCE - TERRASSE ET GARAGE - 109 M2 À AIX EN PROVENCE

Bien d'exception - appartement en duplex - Type 4, au 4ème étage d'un immeuble de standing totalement rénové dans un style design et moderne ! L'appartement est composé d'un salon spacieux d'environ 42 m², très lumineux grâce à trois fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le sol est entièrement recouvert de tomettes et la pièce possède une jolie cheminée, ainsi que des placards en bois faits sur mesure. La cuisine d'environ 10 m² est indépendante, meublée et équipée d'un grand velux la rendant également très lumineuse. Les trois chambres sont totalement indépendantes les une des autres. deux chambres sont situées au premier niveau (au 4ème), l'une (d'environ 11. 5 m²) est à coté d'une salle d'eau et l'autre (d'environ 14m²) et a coté d'une salle de bain. La dernière est à l'étage, elle mesure environ 16 m² et donne directement sur une terrasse de 14m² au calme et sans vis à vis. L'accès à la terrasse peut également se faire sans passer par la chambre. Appartement situé dans un des plus beaux quartiers du centre historique ! il possède également un garage fermé au pied de l'immeuble ainsi qu'une grande cave de 45 m². A visiter au plus vite Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1221 euros. Secteur: prêcheurs Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 109 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante meublée Nombre de niveaux: 2 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Prix net du bien: 750000 € Prix hors honoraires acquéreur: 750000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 9 Charges annuelles: 1221 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE COUP DE COEUR Aix en provence - AGENCE COUP DE COEUR 1 place des prêcheurs 13100 Aix-en-Provence SIRET: 89303014800017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302823.pdf