DUPLEX ALFORTVILLE À ALFORTVILLE

A VENDRE Beau Duplex T4 à ALFORTVILLE, proche RER D Maisons-Alfort/Alfortville dans une résidence récente bien exposée. Au premier niveau, Entrée sur double séjour avec balcon, Cuisine indépendante équipée, Buanderie, WC, Placards. Au Second, Dégagement, Deux Chambres, un Bureau, une Salle de Bains avec WC. Chaudière gaz. Double box en sous-sol. Contact: 06.31.40.28.46 / 01.43.78.75.71 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent SITUATION: Quais de Seine Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 85.04 m² Surface du séjour: 29.66 m² Année de construction: 2005 Surface Loi Carrez: 85.04 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 107 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1572 € Charges de copropriété annuelles: 148 € Loyer: 1405 € Prix net du bien: 390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 390000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1689 € ADJ GESTION Alfortville - Adj Gestion 42 rue Emile Zola 94140 ALFORTVILLE SIRET: 60203245000010