DUPLEX SAINT MAUR À MARCQ-ARDENNES

Trs beau duplex T4/T5 au dernier tage d'une rsidence 4. Nous vous invitons visiter ce beau duplex situ MARCQ en BAROEUL, 4 mn peine du tram St Maur, au bord de tous les commerces de l'Avenue de St Maur. Vous apprcierez au dernier tage de la Rsidence, avec ascenseur, son balcon, sa large entre amenant au salon spacieux ouvert sur le balcon. Sa cuisine quipe et amnage s'ouvre galement sur le balcon.Une salle manger complmentaire donne sur le devant de la Rsidence, vue sur le grand boulevard. L'Etage se compose de 3 chambres dont deux avec salle de bains baignoire balno et douche et la deuxime chambre possde sa douche l'italienne. un placard et large palier viennent complter cet tage. Atouts complmentaires: 2 toilettes, placards, dgagement/buanderie. 2 Celliers et garage au sein de la cour intrieure. Gestion de la Rsidence par un syndic, comprenant 16 appartements dont un cabinet mdical, 10 garages et 17 celliers, absence de procdure pour impays et les charges annuelles sont de 8 152,41 EUR soit 679,37 EUR mensuels exercice 01/04/2023 au 31/03/2024 (comprenant le chauffage avec dcompteur, l'ascenseur et charges communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Le DPE a t ralis le 22/01/2025