DUPLEX STANDING SAINT CYPRIEN SUD À SAINT CYPRIEN-LOT

Saint Cyprien / Sud - Situé dans le quartier des Capellans, proche de la Lagune, et au premier étage d'une résidence sécurisée standing, venez découvrir ce bel appartement bénéficiant d'une PISCINE, d'un PARC DE JEUX, d'un JARDIN ARBORÉ et d'une place de PARKING PRIVATIVE. Très lumineux avec des équipements de qualité, il est composé d'un salon séjour cuisine de 31 m² donnant accès à une terrasse spacieuse avec belle vue sur les Albères et une salle de bain avec baignoire, une douche et des WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une chambre cabine et une chambre mezzanine avec placard. Vendu meublé avec la façade refaite à neuf, ce duplex n'attend que vos valises. Idéal pour un pied à terre comme pour un investissement locatif, venez vite le découvrir. Pour le visiter ou plus d'informations contactez Quentin Maillot au 06.66.41.29.21 RSAC: 788660231. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1044 euros. Quentin MAILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC: 788660231 - Secteur: Capellans Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 59.6 m² Surface au sol: 38.85 m² Surface Loi Carrez: 56.9 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Exposition du bien: Sud Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 98 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 940 € Charges de copropriété annuelles: 87 € Prix au mètre carré du terrain: 3355 € Prix net du bien: 199990 € Prix hors honoraires acquéreur: 199990 € Honoraires vendeurs: 11950 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 1 Charges annuelles: 1044 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW OXYGENE 1098, av Eole Tecnosud II 66000 PERPIGNAN SIRET: 844218420 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258634.pdf