DÉPT 07 - A VENDRE À MONTPEZAT-SOUS BAUZON - MAISON DE 400 EN FRANCE

Dépt 07 - A VENDRE à MONTPEZAT-SOUS BAUZON - Maison de 400 m² - Terrain de 1. 230 m² EXCLUSIVITE C.I.F. - Au pied de nos belles montagnes ardéchoises et en bordure d'une route départementale reliant AUBENAS au LAC D'ISSARLES, grande et charmante maison des années 60 très bien entretenue avec la toiture entièrement refaite en 2011 et la chaudière au fuel neuve de 2019 Aujourd'hui, elle se compose d'une partie commerciale 65 m² environ avec une belle terrasse extérieure de 30 m², exploitée actuellement en Snack-Bar Station-Service, ainsi qu'une partie habitable de 140 m² environ sur 2 niveaux avec 4 Chambres à l'étage Et en plus, 200 m² de dépendances sur 2 niveaux avec plusieurs caves et garages au rez-de-chaussée inférieur et principal ! Une très belle opportunité pour démarrer une nouvelle vie à la Campagne à proximité de la rivière Ardèche ! Un prix justifié et non-négociable de 169.600 € H.A.I. à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Conseiller Immobilier C.I.F. VENTE IMPERATIVE MURS ET FONDS AU PRIX DE 198.600 € H.A.I. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CHAMPETIER *************** (réf. 11423) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380220/bareme.pdf