ECOUCHE (61150) MAISON DE MAITRE 7 PIÈCES, 4/5 CHAMBRES, EN FRANCE

Dans l'hyper centre de la petite cité de caractère d'ECOUCHE (61150), cette maison de maître vous offre: Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salon avec sa cheminée ouverte, une grande salle à manger avec une cheminée/insert, une cuisine américaine aménagée, une véranda, une chaufferie, un wc. Au premier étage, auquel on accède par un escalier en colimaçon (, on trouve un palier desservant 4 chambres de belles superficies, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilettes. Au deuxième et dernier étage, un grenier aménageable avec sa charpente du plus bel effet, une pièce aménagée pouvant servir de 5ième chambre. Sur le terrain de 573 m2, vous avez, un puits, un garage indépendant donnant directement sur la rue, avec au-dessus une pièce de 20 m2 avec ses baies vitrées avec vue sur le jardin. Huisseries bois avec survitrage. Chauffage central, au fuel (chaudière récente) La propriété est close par des murs en pierres surmontés de grilles en fer forgé. Taxe foncière: 750euros/an. Tous commerces à proximité immédiate. DPE: classe G- GES: classe F. Le DPE a été réalisé le 19 septembre 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 3480euros et 4760euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 310 785 PRIX 228 780euros HAI. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-ST NAZAIRE. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ecouche 61150 Département Orne Région Basse-Normandie