ECURIE DE SPORT SUR 10 HA PROCHE DREUX (27) EN FRANCE

Situation Géographique: Situé dans le département de l’Eure (27) A 10 km de Dreux Limite Eure-et-Loir (28) Ecurie de sport et de propriétaires, la structure est composée d’une habitation principale intégrée aux écuries, d’un spacieux logement et d’installations équestres avec un total de 24 boxes sur 0,785 ha et des herbages non attenants sur environ 10 ha. Habitations:  La maison principale possède une double entrée, par le jardin et la cour des écuries. D’une superficie de 130 m², elle est aménagée comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un salon avec double entrée de 34 m² Un cabinet de toilettes Une cuisine à rafraichir Un bureau ou chambre de 12 m² Une buanderie, et un accès à la sellerie (accès extérieur) Accès à une cave Au 1er étage : Une mezzanine lumineuse 3 chambres de 9 m² ; 10 m² et 12 m² Une salle d’eau Combles aménageables avec bonne hauteur sous plafond sur 83 m² Le logement pour le personnel possède une entrée indépendante de la rue et également de la cour intérieure. D’une superficie totale de 70 m², il intègre un studio de 24 m² qui peut être indépendant avec une entrée par la cour. Il est composé de : D’un hall d’entrée Un salon avec cuisine américaine de 23 m² Une chambre Une salle d’eau avec WC Le studio avec  : une chambre et une cuisinière Une cave Combles aménageables avec bonne hauteur sous plafond sur 80 m²   Les installations équestres (24 boxes): Cour principale en forme de U composée de 9 boxes de 3x3m (et de l’habitation) ; 4 grands boxes intérieurs attenants à l’habitation ; une sellerie clients et salle de soins ; un bureau de 10 m² ; une salle d’eau pour clients ; une seconde sellerie avec accès à l’habitation. 5 boxes bas de plafond de 4x4m avec rangements et salle de soins.  Une aire de stockage pour foin et matériel ; 2 silos et petite fumière. Un marcheur 6 places de 18m, toit refait à neuf, sol en dur. Un manège de 35x21m, bardage neuf ; stockage sur le côté 4,5x35m. 6 stabulations 2.5x4.5m. Une carrière de 70x40m en sable blanc 10 hectares de parures légèrement à l'écart des écuries.   Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 689 000 €  (dont 6% à la charge de l’acquéreur).