ECURIE SUR CENTRE D'ENTRAÎNEMENT - SUD OUEST EN FRANCE

Situation géographique: Accès autoroute A65 À 10 minutes. A 1h30 de Bordeaux Opportunité rare à la vente – Située sur un célèbre centre d’entraînement du Sud-Ouest, écurie et maison d’habitation sur 8 000m² destinées aux activités d’entraînement ou de pré-entraînement de chevaux de course. Centre d’entrainement pour galopeurs. Les installations équestres: Un barn de 9 boxes de 3×3,5m avec abreuvoirs automatiques, mangeoires et éclairage. Une graineterie/sellerie est présente. Un hangar de stockage d’environ 35m2 avec grande dalle en béton. Un rond de longe en herbe. Un petit paddock. Un puits est présent pour l’arrosage du jardin et pour doucher les chevaux. L’habitation sur 130m²: L’habitation de plain-pied est chauffée par clim réversible ainsi qu’un insert. Elle a été refaite à neuf il y a deux ans et dispose de la fibre, et est raccordée au tout à l’égout. Elle se compose d’une entrée qui découle sur une grande cuisine équipée avec îlot central ouvert sur un salon et une salle à manger. Il y a également un cellier.  Un couloir mène à une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, trois chambres (toutes possédant des placards intégrés) et un WC.  Une jolie véranda est présente et très lumineuse. Un garage de 60m2 avec deux voitures et un atelier. Ce bien vous est présenté au prix de 275 000€ FAI (dont 5,8 % à la charge de l’acquéreur)