ENSEMBLE DE 3 CHAUMIÈRES POUR GITE - SANS TRAVAUX EN FRANCE

Printemps, été, automne ou hivers, cette propriété vous séduira toute l’année ! 3 chaumières finement rénovées et chaleureuses, elles feront le bonheur de vos voyageurs…    Situation géographique: Dans le département de la Seine-Maritime et sur les alentours d’Yvetot. Située à 40 minutes de Rouen, vous pourrez aussi compter sur la proximité des communes alentours pour vos besoins quotidien. 25 minutes d’Yvetot 27 minutes de Pont-Audemer 55 minutes de Deauville 2h10 de Paris centre et d’Amiens Pour vos voyageurs: Jardin d’Etretat 1H Zoo de Cerza 1h Parc d’attraction Saint-Paul 1h50   Habitation principale 151m2:  Une longère du XVIe siècle restaurée en 1962.   Au rez-de-chaussée: un vestibule (10,5 m2), un living-room (39 m2) doté d’une très grande cheminée ouverte, une cuisine tout équipée (13 m2) dotée d’une petite arrière-cuisine, une pièce ouverte de 19,5 m2 pouvant servir de bureau ou de salle à manger, avec une belle cheminée équipée d’un poêle à bois, une pièce de 17,70 m2 pouvant être dédoublée (une cloison séparative à galandage et deux portes) et servir de bureau et/ou de chambre(s), un WC avec lavabo. L‘étage: une chambre de 16 m2 disposant d’une salle d’eau de 7 m2 (douche, lavabo et grand placard) et d’un accès indépendant (escalier extérieur), une chambre de 20 m2 disposant d’une salle de bains (12 m2), d’un dressing (4 m2) et d’un WC. En sous-sol: une petite cave (4,4 m2).   DPE: C GES: A Gite 1 – 92,42m2:  Une chaumière du XXe siècle comportant un appartement en duplex (F4, 81 m2)   Au rez-de-chaussée: L’appartement comporte au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, un salon et une chambre de 12 m2 chacun, une salle d’eau de 3 m2 (douche et lavabo) et un WC   L‘étage: une chambre de 18 m2, une pièce aveugle de 11 m2 servant de salle de jeux et une salle d’eau de 4,75 m2 (douche, lavabo et WC).   DPE: D GES: B Gite 2 – 63,52m2:  un loft (58 m2) doté d’une très grande cheminée ouverte, d’un poêle à granulés, d’un bar et d’un coin cuisine équipé, une salle d’eau avec WC (2,75 m2). En sous-sol (deux escaliers, l’un extérieur, l’autre intérieur): une cave de 30 m2 pouvant servir de cellier, une cuisine de 15 m2, un vestibule de 11 m2. Cette habitation dispose de radiateurs et d’un chauffe-eau électriques.   DPE: E GES: B     Les extérieurs et/ou dépendance(s): Le garage peut accueillir une ou deux voitures (41 m2) ou servir de lieu de stockage, sachant que son entrée couverte (22 m2). Dans ce même garage: la pompe à chaleur (géothermie profonde) qui chauffe la maison principale et le gite 1. La buanderie contient le chauffe-eau thermodynamique qui alimente ces deux grandes habitations; elle peut accueillir lave-linge et sèche- linge. La chambre indépendante, située à l’étage et mansardée, comporte une entrée (3,5 m2) avec escalier intérieur, une pièce à vivre avec 22,5 m2 de surface au sol (7 m2 Carrez), une salle d’eau de 4 m2 au sol avec douche, lavabo et WC.   Details techniques: fenêtres en double vitrage assainissement non collectif   Surfaces: terrain: 48a 80ca