ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON DE VILLAGE, SÉCHOIR ET EN FRANCE

Jean-Marc AUTHIER vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison en pierres avec grand séchoir et grange à aménager à 5 km de Daglan, 25 km de Sarlat et de Gourdon. Dans un village typique du Périgord Noir, à 30 mn de Sarlat, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de village en pierres de 60 m2, d'une grange en pierres de 90 m2 et d'un séchoir de 90 m2 avec un jardinet de 62 m2. La maison en pierre (sans jardin) comprend au rez de chaussée une pièce à vivre avec cuisine de 15 m2, un cellier buanderie et une salle d'eau avec wc. Deux chambres au premier étage dont une traversée pour accéder à la troisième chambre aménagée dans les combles. De l'autre côté de la rue une grange en pierre comprenant 2 pièces en rez de chaussée (28 et 17 m2) et un étage de 45 m2. Attenant à cette grange un séchoir en bois sur 2 niveaux de 45 m2 chacun. Un jardinet de 62 m2 est accessible par le séchoir. Ces 2 bâtiments pourraient être aménagés en chambres d'hôtes avec salle de petit déjeuner ou en gîtes. Pas de nuisance, circulation automobile quasi inexistante, environnement avec beaucoup de cachet, fort potentiel pour une grande habitation ou un projet d'accueil touristique. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.010euros et 1.430euros au 01/01/2021 DPE: E 325 kWh/m2.an GES: 10 kgCO2/m2/an Prix: 195.915 euros Honoraires: 5,9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 185.000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 517990990 -. Informations sur l'annonce Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Daglan 24250 Département Dordogne Région Aquitaine