Ensemble local commercial

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT Très bel ensemble de 211m² sur 3 niveaux (+ cave), idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Jarnac propose: - Un local commercial au RDC de 85m² avec une très belle et grande cave de 65m² - Une entrée indépendante pour accéder à un bel appartement en R+1 et R+2 de 127m² (4 chambres) avec terrasse Rare sur Jarnac, cet ensemble est idéal pour qui veut concilier vie de famille et projet professionnel, ou pour un investissement locatif intéressant (location du local commercial et de l'appartement qui peut soit être loué en l'état, ou être facilement divisé en 2 petits appartements). LE LOCAL COMMERCIAL du RDC: actuellement exploité par les propriétaires (salon de coiffure), il propose 85m² de surface, il est vendu entièrement équipé et libre de toute occupation, permettant soit de reprendre l'activité et la clientèle existante (une affaire « clé en main » pour qui veut reprendre la suite), soit d'accueillir un nouveau projet ! La cave / sous-sol propose un espace supplémentaire intéressant de 65m². L'APPARTEMENT, 6 pièces, 127m², 4 chambres: - R+1: belle pièce de vie de 30m² (parquet ancien, cheminée, moulure), cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse de 20m², buanderie, une chambre avec sa salle de douche et wc. - R+2: un large palier dessert 3 autres belles et grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec wc Tout est accessible à pied: commerces, marché, école, bus…. Raccordement au tout-à-l'égout, chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), adouciceur d'eau, climatisation pour le RDC, double vitrage partout, belle luminosité et de beaux volumes, toiture entièrement révisée et remaniée, aucun travaux à prévoir. Honoraires: 5,20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - Agent commercial Sextant France - Contacter Stephanie Mollard au 06 10 29 16 72 ou Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16845 Informations sur l'annonce Surface 211 m² Ville JARNAC 16200 Département Charente Région Poitou Charentes

Ensemble immobilier comprenant une maison type T4 de 107 m2, un local commercial de 211 m2 avec parking 6 places, un atelier de 412 m2. La maison à rénover se compose de la façon suivante: un jardin clos sur le devant, une cuisine de 16 m2, un salon séjour de 25 m2, une salle d'eau de 7.98 m2, une buanderie de 6.49 m2. L'étage abrite, 3 chambres de 11.79/12.94/12.26, un coin nuit de 5.11 m2, un WC séparé de 1.38 m2, une terrasse couverte de 14.63 m2. INFORMATIONS DIVERSES Maison: double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques, poêle à bois. Le local commercial se compose de la façon suivante: un accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, wc, lavabo, coin cuisine bâtiment climatisé. ATELIER de 400 m2 avec accès séparé. Local commercial pouvant se louer 1600 E. HT par mois (Bail commercial) Honoraires: 5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction: 05 62 03 70 61 Service Location: 05 32 09 35 20 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 660 m² Nombre de pièces 4 Ville Eauze 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

Local commercial 679 m² - Zone Commercial VANNES - Local commercial de 679 m² en partie aménagé en zone commerciale. L'Ensemble immobilier est situé dans une zone commerciale dynamique de VANNES. Proche du Leclerc, le premier pôle commercial du Morbihan, et on y trouve de nombreuses enseignes nationales porteuses de flux. Prix de vente: 924 660 Euro TTC

Ensemble immobilier composé d'un local commercial à la façade vitrée et d'un appartement sur deux niveaux permettant de réaliser deux appartements. L'appartement offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain et deux toilettes indépendants. Très bien situé, tout proche de la place Bonnyaud cet ensemble immobilier offre une architecture de caractère aux pierres de tailles. Mme Dominique GALLAND 0668323552 / 0535535505poste9951 fresselines@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS

Local commercial de 200 m² - CENTRE VILLE DE VANNES - - Dans un ensemble immobilier à usage mixte, au rez-de-chaussée un local commercial de 200 m² environ avec grandes vitrines et deux portes d'entrée sur rue comprenant un espace de vente, entrepôt, bureau, WC et garage. 2 places de parking sur l'arrière de l'immeuble et un droit à construire entre les 2 places. Possibilité de diviser le local

Local commercial à louer GRADIGNAN / 320 m² Proche de la sortie n°26 et n°26a de l'A63 et entre la sortie n°15 et n°16 de la rocade. A proximité des transports en commun. Dans un ensemble commercial, local commercial en construction d'environ 320 m². Toutes activités autorisées. Livraison 4ème trimestre 2022. Droit d'entrée: 30.000,00 euros Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 320 m² Surface du terrain: 320 m² Surface minimum du local: 320 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 13600 € Dépôt de garantie: 13600 € Loyer: 4 533.33 € HC Loyer HT HC par an: 54400 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer GRADIGNAN / 1.390 m² Proche de la sortie n°26 et n°26a de l'A63 et entre la sortie n°15 et n°16 de la rocade. A proximité des transports en commun. Dans un ensemble commercial, local commercial en construction d'environ 1.390 m². Toutes activités autorisées. Livraison début 2022. Droit d'entrée: 111.200,00euros HT Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 1390 m² Surface du terrain: 1390 m² Surface minimum du local: 1390 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 55600 € Dépôt de garantie: 55600 € Loyer: 12267 € HC Loyer HT HC par an: 222400 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer SAINTE EULALIE / 230 m² Situé à proximité de la sortie 43 de l'A10, dans la zone commercial de Ste Eulalie, dans un ensemble immobilier haut de gamme, local commercial d'environ 230 m² avec une grande terrasse en façade.. Nombreuses places de stationnement. Copropriété de 6 lots (). Recent Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 230 m² Surface minimum du local: 230 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 1850 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 12420 € Dépôt de garantie: 10350 € Provision sur charges: 1606 € Loyer: 3450 € HC Loyer HT HC par an: 41400 € Copropriété Nombre de lots: 6 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial Afa 106.15 m2 - En exclusivité, dans votre agence Au coeur du très dynamique centre commercial de Baléone, dans un ensemble immobilier récent, bien entretenue disposant de nombreuses places de stationnement. A vendre, les murs d'un local commercial d'environ 106 m², sur deux niveaux, entièrement équipé: climatisation, alarme et télésurveillance, menuiseries aluminium double vitrage. Le rapport diagnostics ne révèle aucune anomalie. N'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible.

Local commercial Balone 106.15 m2 - En exclusivit, dans votre agence Au coeur du trs dynamique centre commercial de Balone, dans un ensemble immobilier rcent, bien entretenue disposant de nombreuses places de stationnement. A vendre, les murs d'un local commercial d'environ 106 m, sur deux niveaux, entirement quip: climatisation, alarme et tlsurveillance, menuiseries aluminium double vitrage. Le rapport diagnostics ne rvle aucune anomalie. N'hsitez pas nous contacter. Visite virtuelle disponible.

Local commercial aux enchères MISE A PRIX: 30 000 EUR LOURDES Local commercial 1381,78m2 (65100): Biens et droits immobiliers dépendant de l'immeuble en nature d'hôtel-restaurant situé sur la commune de LOURDES (Hautes-Pyrénées) EXTERIEUR: on découvre un vaste ensemble immobilier qui accueille: - une cour  qui présente une superficie d'environ 130 m2. Dans sa partie Nord, cet espace semblait initialement desservir un garage. -En façade un bâtiment ancien, en nature d'immeuble, élevé de quatre niveaux outre un sous-sol et des combles. Les façades de cet immeuble en maçonnerie traditionnelle. En rez-de-chaussée, il dispose sur la cour, d'une porte d'accès, d'une fenêtre et d'une vitrine. En façade, un vaste rideau métallique protège l'accès à une zone commerciale ouvrant sur le boulevard de la grotte. Au niveau des étages, présence de cinq ouvertures par étage (fenêtres ou porte fenêtres) qui ouvrent sur la cour et de deux ouvertures par niveau qui ouvrent sur le boulevard de la Grotte. Huit de ces ouvertures disposent de balcons. Accolé à ce bâtiment et communicant avec lui, en partie arrière de la cour on découvre un second bâtiment qui se développe en « U » autour d'une cour intérieure d'environ 45 m2. Ce bâtiment en maçonnerie traditionnelle, il apparait être de création légèrement plus récente que le premier bâtiment. Il se développe sur quatre niveaux sous toit terrasse. L'aile Ouest dispose dans son aspect Ouest en rez-de-chaussée d'une zone commerciale avec véranda vitrée qui accueillait un commerce de type superette. En partie gauche présence d'une pièce à vocation d'ancien garage qui se développe vers l'Est en partie Nord de la cour arrière Au niveau de la façade Ouest chaque étage dispose de trois ouvertures. Sur la cour intérieure, chaque étage dispose de onze ouvertures, outre une porte qui ouvre sur un escalier de secours extérieur. INTERIEUR:  En partie droite du

ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant au rdc: Local commercial de 150 m2, loué 924 EUR/mois. Au 1 er étage:habitation de 250 m2 env. sur 2 niveaux Classe énergie: E Surface: 400 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Local commercial Evreux 172.06 m2 - Pour investisseur ! Ensemble de deux locaux loués chacun 1100Euro/mois C.C.. Soit un revenu annuel de 26400Euro ! Un local en rez-de-chaussée de 96.53m² avec une cave et un local en étage de 75.56m² avec une place de parking. Bien placés, loués depuis longtemps, parking gratuit pour la clientèle. Contactez Magali au 06.52.78.05.95;)

Ensemble commercial en hyper centre-ville, en face du Centre Saint Jacques et à quelques mètres de la place Saint Louis. Sur un axe passant, local commercial à louer avec vitrine d'une surface de 319 m² sur 2 niveaux: - sous-sol de 108 m² non cloisonnés avec rangements et accès issue de secours - rez-de-chaussée de 211 m² non cloisonnés avec de beaux volumes, deux entrées et de nombreuses vitrines toute hauteur Les locaux sont aménagés et non chauffés. Sanitaires à créer. Prestations haut de gamme, immeuble de caractère. Secteur: Metz Centre SITUATION: Hyper centre ville Surface habitable: 319 m² Surface du terrain: 319 m² Surface minimum du local: 319 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 5900 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8750 € Dépôt de garantie: 8750 € Provision sur charges: 565 € Loyer: 2916.6667 € HC Loyer HT HC par an: 35000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

LOCAL COMMERCIAL - LORIENT - Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce. Nous vous proposons, à la location, ce local commercial d'environ 424 m2 disposant d'un linéaire de vitrine de 14 ml, dont une partie dispose d'un ouvrant coulissant de 6 ml environ.

Local commercial à louer BORDEAUX/65m² Situé à BORDEAUX dans le quartier Notre Dame aux CHARTRONS. Cet ensemble de boutiques au charme indéniable offre la possibilité d'implanter un projet innovant de Concept Store ou de petite restauration (épicerie, vins). Son environnement commerçant renforce son attractivité. DAB HAI: 150.000,00euros Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 65 m² Surface minimum du local: 65 m² Longueur de la vitrine: 6 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 10000 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 1000 € Loyer: 1 200.00 € HC Loyer HT HC par an: 14400 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial de 156m2 tout proche d'un nouveau coeur de quartier dans une résidence composée de plusieurs bâtiments comprenant une résidence senior de 64 logements et 122 appartements accessibles en propriété privée. L'ensemble est relié par de vastes et agréables cheminements piétons qui donnent sur un patio central arboré. Livraison: 2ème trimestre 2021 Surface habitable: 156 m² Surface du terrain: 156 m² Surface minimum du local: 156 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 404994 € Prix hors honoraires acquéreur: 404994 € EMD FRANCE - IDIMMO VIALE Cornélia 83580 GASSIN SIRET: 44297178400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153350.pdf

Local commercial de type restauration de 70 M². 45 places assises en salle rez-de-chaussée plus mezzanine. 18 places en terrasse. Cave de 40 M². Extraction, électricité et plomberie refait à neuf. L'ensemble du matériel cuisine et salle ont moins d'un an.

Local commercial Restaurant-Traiteur 797 m2 - Exclusivité à saisir proche de NANTES: vente de murs commerciaux et fonds de commerce. Restaurant - Traiteur- Location de salles. Situé sur la commune de Petit-Mars, à 7 kms de Nort sur Erdre et à 20 minutes de Nantes. Etablissement de grande renommée avec plus de 40 ans d'ancienneté. Vaste bâtiment d'une surface totale d'environ 800 m² (ERP Catégorie 3 recevant jusqu'à 700 personnes) implanté sur une parcelle d'environ 9850 m² comprenant: hall d'entrée, 3 grandes salles: salle de réception d'environ 300 m², salle de restaurant d'environ 150 m² avec bar et cheminée ouverte, troisième salle de 90 m², une cuisine professionnelle aménagée et équipée (surface d'environ 110 m²), nombreuses pièces de rangement et de stockage, chambres froides, cave, réserves, toilettes H/F et PMR, vestiaires, bureaux, etc. A l'extérieur: grande terrasse couverte d'environ 150 m² avec bar pour la saison estivale, immense parking clos entièrement goudronné, parc arboré, éclairage extérieur. Assainissement individuel par microstation. Chauffage électrique par air pulsé. Contrôles règlementaires à jour réalisés périodiquement. Fonds de commerce: en 2019/2020: un CA annuel HT éloquent de l'ordre de 907 000 Euro (880 000 Euro en 2018/2019 et 976 000 Euro pour les exercices 2017/2018). Clientèle fidèle régulière assurée et clientèle de passage. Lieu idéal pour organisation d'évènements privés ou professionnels (réceptions, séminaires, mariage, etc). Affaire cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et mobilier professionnel. Licence IV et Licence Restaurant incluses. Emplacement idéal, fort potentiel de développement. De nombreuses possibilités sont envisageables: autres destinations commerciales, aménagement d'une partie à usage d'habitation pour les futurs propriétaires, prévisionnel intéressant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas

Local commercial de 350m² idéalement situé, rattaché au Lidl et voisin d'un cabinet dentaire. Dispose d'un parking d'une dizaine de places. Contactez-nous et travaillons ensemble votre projet. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Mandat N° 182045. Honoraires de 6 300 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Surface: 350 m²

Local commercial de 185 m2 en centre ville. Situé sur un boulevard de la ville, il occupe deux faces en angle d’une belle résidence bourgeoise. Beaucoup de luminosité et accès facile. Travaux à prévoir en fonction de l’activité. Bien idéal pour une société de location de véhicule ou pour des ambulances. Bail possible tous commerces sauf odorants. Foncier 2500 euros. Le bien fait parti d’une copropriété entretenu et de standing. Valeur locative 2500/ 2800 euros mensuel ou plus si division de la surface. Mandat N° 58. Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires: http://eplimmobilier.com/fichier-148-2GLB6-honoraires_01_12_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SAS EPL IMMOBILIER: Wilfried Lebrun - Tél. 0684589480 N° RSAC 510029291 Contactez vos agents: Emilie: 06 07 56 78 22 Wilfried: 06 84 58 94 80 L'agence d'affaire spécialisée dans les biens professionnels. Accompagnement complet dans les démarches. *TVA récupérable sur les honoraires. Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.eplimmobilier.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAS EPL IMMOBILIER sur: http://www.eplimmobilier.com/immobilier/immobilier-professionnel-local-professionnel-narbonne-vente-fr_VP088.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 185 m²

Local commercial composé d'un hall d'accueil vitré de 13.60 m2, d'un bureau de 15 m2, d'un bureau de 11.35 m2, d'un arrière bureau de 4.29 m2, d'un toilette avec lave main, un débarras et une petite cour. Au dessus un logement à aménager avec entrée indépendante comprenant pour le 1er étage 4 pièces et une salle de bain, au 2eme étage 4 pièces et au 3eme étage un grenier aménageable. Cave et chaufferie au sous sol Chauffage au fuel Un terrain d'environ 180 m2 comprenant un garage situé dans une rue avoisinante vient compléter cet ensemble immobilier. Bien situé au c?ur d'une rue animée de commerces. Mme Dominique GALLAND 0668323552 / 0535535505poste9951 fresselines@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS               456                

Local Commercial / Entrepôt idéalement situé avenue de Maire à TOURNAI* Nature du bien: Surface commerciale avec bureaux et atelier * situation: Avenue de Maire 7500 Tournai* Désignation cadastrale: TOURNAI 3 ème division* Superficie de la parcelle: 11 ares 95 centiares* Largeur de la parcelle à front de voirie: 24, 24 mct * Largeur de la façade principale: 18, 24 mct* Surface bâtie mesurée: 708m2* Volumétrie de l'ensemble: 3202 m3Potentiel de vente: Très satisfaisant car bonne situation commerciale au sortir de la ville dans un territoire réservé´ au PME avec une belle surface de vitrine. Accès possible à l'arrière pour les livraisons. Immeuble traversant. Nombreuses possibilités d'exploitation / d'affectation compte tenu de la disposition des lieux. Proximité de autoroute et du centre commerciale de Froyennes (Carrefour). * Description du bien: Accueil, Show-room, 2 bureau administratif, WC, kitchenette-Réfectoire, réserve, pièces et bureaux annexes, ancienne chaufferie, bloc sanitaire personnel, 2 vastes ateliers, vestiaires et pièce technique. Année de construction: 1962* Eau de ville: Oui* Electricité´: Oui Triphasé´* Egouts: Oui* Gaz: Oui* Chauffage: central au gaz (chaudière très récente) avec production d'eau chaude et partie chauffage électrique en sus* Ateliers: chauffage aérothermes au gaz* Téléphone: oui* Alarme: OuiServitude: Cabine électrique de la société´ distributrice Type de construction: semi-industrielActivité´ actuelle: Magasin vente de pièce auto / Garage* Showroom et façade rénovée récemment* Front à rue très intéressant et accès sur deux voiries * Possibilité de parking sur le domaine publicPRIX Net Vendeur: 695 000€ Pour tout renseignements, veuillez contacter: Mme ROGER Alexandra par téléphone ou mail.