ENTRE AVRANCHES ET GRANVILLE, PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE SUR 16 EN FRANCE

Habitation:: Maison d'habitation en pierre comprenant:   rdc entrée, W.C. avec placard, bureau, cuisine aménagée, salle à manger avec parquet et cheminée, salon avec parquet et cheminée. 1er étage: palier, SDB et 3 chambres dont une avec SDB privative et 2 pièces au 2ème étage. s/ s-sol: chaufferie, buanderie et cave Logement de fonction de 2 pp   Exploitation:: Bâtiment en pierre avec logement de fonction de 2 pp. 8 boxes dont 2 de poulinage, partie stockage et garage à camion. Bâtiment attenant: salle de soins, barre d'échographie, local maréchalerie, douche pour chevaux. Ecurie de 9 boxes extérieurs avec auvent et à la suite une sellerie avec lavabo. Manège (18mx25m), une écurie intérieure de 12 boxes dont 6 de 4mx2,5 m) et 6 de 3mx2,5 m, couloir central et grenier. Stabulation de deux cases avec parc bétonné.  Bâtiment en pierres abritant un boxe, atelier, graineterie et hangar de stockage à la suite.   Foncier:: Surface groupée en nature d'herbage: 16 ha 40 a 43 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  431 920 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 411 920 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 380 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 31 920€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition. Honoraire de négociation étude notariale: 14 100€ TTC Estimation émoluments notaire:  5 900 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm