ENTRE MAISON ET LOFT À ROANNE

Votre agence Ginet immobilier vous propose dans le quartier mulsant proche centre Leclerc une vaste et belle maison de ville à tendance loft. Son terrain piscinable de 776m sans vis à vis vous séduira de même que toutes les baies vitrées qui donnent sur lui offrent une luminosité sans pareil à votre intérieur qui vous propose 270m Le rez de chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse dotée d?un escalier aérien desservant l?étage, elle distribue un wc, une salle d?eau deux chambres et un vaste espace vie agrémenté d?une cheminée et d?une cuisine équipée représentant 110m. L?étage se compose de trois chambres un espace travail une salle de bains avec wc et une salle d?eau et de nombreux rangements et dressing. Cette propriété est complétée par une buanderie chaufferie gaz à condensation et d?un grand garage de 154m L?état général est excellent et les faibles coûts de fonctionnement finiront de vous séduire (taxe foncière 1292?, budget chauffage très raisonnable) Vous pouvez joindre votre agence GINET IMMOBILIER au 04 77 23 96 23 pour l'ensemble de vos projets: Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 270 m² Surface du séjour: 110 m² Surface du terrain: 776 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 6 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 64 Kwh/m².an Taxe foncière: 1292 € Prix net du bien: 399000 € Prix hors honoraires acquéreur: 399000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Ginet Immobilier - GINET IMMOBILIER 16 RUE BRISON 42300 ROANNE SIRET: 4072803200018 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162206.pdf