Affaire nouveau

NOUVEAU ! Appartement à vendre sur Lyon 9e. T5 au 2e étage sur 4 avec ascenseur au calme avec Verdure. Ce grand appartement satisfera votre besoin d'espace, de rangements, de lumière (Traversant Sud/Nord) et de tranquillité ! 110 m² composés d'un hall, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 ou 4 chambres et une salle de bains + une buanderie (possibilité 2ème SDB). Il offre aussi un espace bureau, 2 Grandes loggias; véritable espace à vivre supplémentaire, une cave et du parking collectif pour votre stationnement. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. Excellente affaire...et Très bonnes dessertes TCL pour rejoindre Métro D Gare de vaise par voie réservée en 10 minutes, dans le secteur Résidentiel de Balmont, au calme; venez vous en rendre compte et contactez Miloud HAZAM - ALTERYS au 06 85 51 63 31 - Ref 2223.MHA Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2880 euros. Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

* NOUVEAU* notre agence CLAIRIMMO vous propose ce Fond de Commerce idéalement situé rue passante dans le centre historique d'Aix en Provence. Fort potentiel, local d'environ 70m² comprend une surface de vente avec belle vitrine et 2 caves (10m² chacune). Aucun travaux à prévoir, Tout le matériel est bien entretenu. Très belle affaire à saisir clientèle fidèle, bail tous commerces sauf nuisance sonore. Activité actuelle: boulangerie, croissanterie, pâtisserie, sandwicherie, salon de thé, ventes à emporter... A visiter absolument! NOUS CONTACTER DIRECTEMENT:A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Taicir BOUTAIBA: CLAIRIMMO Aix en Provence - 7 cours Saint Louis - 13100 AIX EN PROVENCE -04 42 500 700 - agenceaixenprovence@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 889225454 Référence à rappeler: 2534CX713 Type de bien: FondCommerce Surface: 90 m²

EXCLUSIVITE CORNICHE FLEURIE Nouveau. Affaire à saisir. Dans résidence sécurisée, 4 pièces de 82,57 m2 en étage avec 2 terrasses de 31,9 m2 au total. 3 chambres 11,44 m2, 11,97 m2 et une de 9,87 m2. Vue mer, exposition sud-ouest. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Nombreux placards. Piscine et garage. DPE: D. Réf.: 3119.. Lots: 51. Surface: 82 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Évoluez vers un nouveau logement  doté de 3 belles chambres - possibilité cinq et de deux terrasses agréables sur la commune d'Ézy-Sur-Eure sur un jardin plat et arboré de 650 m2. Logement convenant à une petite famille. Cette maison de 90m2 dans le centre ville, proche écoles et commerces comporte un séjour-salon de 47m2, un espace cuisine et une chambre au RDC. A l'étage, une belle chambre mansardée avec une pièce dressing ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total aménagé comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon, un bureau (ou chambre), une chambre, une salle d'eau et une buanderie avec WC.  La construction du logement date de 1950. Calme assuré grâce au double vitrage. Un grand jardin privatif entoure la propriété. Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour ne pas avoir à tourner en rond. Belle affaire à saisir... Surface: 90 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Fiche Id-REP142747: Montpellier, secteur Nouveau st roch, T5 d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue: Rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes: double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP161937: Montpellier, secteur Nouveau monde, T4 d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: Jardin - Construction 1990 Architecte - Equipements annexes: terrasse - garage - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 355000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Bien en coproprit - Charges annuelles: 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salari) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nous vous proposons à la location un bureau d'une superficie de 7m² dans un nouveau centre d'affaire situé à Coulommiers la Zone industrielle. Pour plus de renseignements contactez nous !!! Surface habitable: 7 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 1 Proximité: centre ville Environnement: petite ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 250.00 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS 21 Rue Bertrand Flornoy 77120 COULOMMIERS

Nous vous proposons à la location un bureau d'une superficie de 10m² dans un nouveau centre d'affaire situé à Coulommiers la Zone industrielle. Pour plus de renseignements contactez nous !!! Surface habitable: 10 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 1 Proximité: centre ville Environnement: petite ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 350.00 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS 21 Rue Bertrand Flornoy 77120 COULOMMIERS

Nous vous proposons à la location un bureau d'une superficie de 24m² dans un nouveau centre d'affaire situé à Coulommiers la Zone industrielle. Pour plus de renseignements contactez nous !!! Surface habitable: 24 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 1 Proximité: centre ville Environnement: petite ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 450.00 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS 21 Rue Bertrand Flornoy 77120 COULOMMIERS

Nous vous proposons à la location un bureau d'une superficie de 7.86m² dans un nouveau centre d'affaire situé à Coulommiers la Zone industrielle. Pour plus de renseignements contactez nous !!! Surface habitable: 7.86 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 1 Proximité: centre ville Environnement: petite ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 300.00 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS 21 Rue Bertrand Flornoy 77120 COULOMMIERS

Nous vous proposons à la location un bureau d'une superficie de 32m² dans un nouveau centre d'affaire situé à Coulommiers la Zone industrielle. Pour plus de renseignements contactez nous !!! Surface habitable: 32 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 1 Proximité: centre ville Environnement: petite ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 550.00 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS CIMM IMMOBILIER COULOMMIERS 21 Rue Bertrand Flornoy 77120 COULOMMIERS

Grenoble STOP AFFAIRE t4 90 m² standing refait à neuf de A à Z fenêtres pvc, donnant sur un magnifique parc sans vis à vis, hyper calme,, aucun vis à vis, balcon, cuisine équipée haut de gamme cuisines Harmony prête à poser pour 5800 EUR (sans l'électro) garage possible sous l'immeuble, appartement trés lumineux dans un cadre verdoyant unique: la campagne en plein grenoble !!! prix à saisir trés trés vite 223 000 EUR exclusivité richardimmo 0476484600 honos charge vendeur, charges 2600 / an tout compris copro 125 lots

Fiche Id-VIV10768g: A louer en centre ville de THIERS, appart rénové et lumineux. Il s'agit d'un T3 bis au 1er étage. Il se compose d'1 pièce de vie ouverte avec cuisine semi-équipée, de 2 chambres,d'1 bureau, d'une SDB, d'1 WC et d'1 entrée. Il dispose d'ouvertures sur une cour intérieure et commune. Loyer:445€ charges:50€ (TEOM, eau, communs, entretien annuel chaudière). Accès sécurisé dans l'immeuble par interphone. Places de stationnement gratuite à proximité. - Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 495 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 50 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 320 Euros - Dépot de garantie: 445 Euros - Classe-Energie C: 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 50€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété

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NOUVEAU: fonds de commerce à vendre. Vente à emporter de crustacés, fruits de mer, poisson, coquillages, produits locaux... Située en périphérie de ROYAN, belle clientèle d'habitués, ouvert à l'année. Affaire propre, bien gérée. L'espace de vente est spacieux. Une grande réserve, avec sanitaires et rangement. Le chiffre d'affaires a constamment augmenté. Les produits sont frais et les clients sont servis avec amabilité et le sourire. L'ensemble du matériel réfrigéré est vendu (chambres froides, vitrines...) et tout est aux normes. En achetant cette affaire, il n'y aura pas anguille sous roche !

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NOUVEAU - FAIRE VITE pour ce bar-restaurant très bien placé dans une commune dynamique. L'affaire est tenue actuellement par une personne avec un salarié mais conviendrait parfaitement à un couple de professionnel. Bel et grand appartement au dessus. FERME LE SAMEDI ET DIMANCHE. Pour les chiffres et plus de renseignements, contactez Pascal au 06.16.66.58.58 Surface habitable: 1 m² Surface du terrain: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 75000 € Prix hors honoraires acquéreur: 75000 € ALTERNATIVE IMMOBILIER - ALTERNATIVE IMMOBILIER CHATEAUBOURG 20 Rue Lavoisier 35220 CHATEAUBOURG SIRET: 81797729100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122269.pdf

"* NOUVEAU* notre agence CLAIRIMMO vous propose ce Fond de Commerce idéalement situé au coeur d'une place et rue passante dans le centre historique d'Aix en Provence. Beau local entièrement rénové d'environ 147m² comprend une surface de vente avec belle façade vitrine de 9m, un beau volume sur l'arrière du point de vente à exploiter. Aucun travaux à prévoir, Tout le matériel est neuf (pétrins: VMI- GECOMA - Diviseuse: GECOMA - FOURS: FRINGAND - EUROFOUR - FONTAINE - BATTEUR - LAMINOIR etc...) Très belle affaire à saisir Bail limité a l'activité actuelle: boulangerie, pâtisserie, snacking, boisson (non alcoolisées) sur place ou à emporter... A visiter absolument! NOUS CONTACTER DIRECTEMENT: A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie-Ange FLATTOT.: CLAIRIMMO Aix en Provence - 7 cours Saint Louis - 13100 AIX EN PROVENCE -04 42 500 700 - - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 487438129"!#

"* NOUVEAU* notre agence CLAIRIMMO vous propose ce Fond de Commerce idéalement situé rue passante dans le centre historique d'Aix en Provence. Fort potentiel, local d'environ 70m² comprend une surface de vente avec belle vitrine et 2 caves (10m² chacune). Aucun travaux à prévoir, Tout le matériel est bien entretenu. Très belle affaire à saisir clientèle fidèle, bail tous commerces sauf nuisance sonore. Activité actuelle: boulangerie, croissanterie, pâtisserie, sandwicherie, salon de thé, ventes à emporter... A visiter absolument! NOUS CONTACTER DIRECTEMENT: A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Taicir BOUTAIBA: CLAIRIMMO Aix en Provence - 7 cours Saint Louis - 13100 AIX EN PROVENCE -04 42 500 700 - - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 889225454"!#

"* NOUVEAU* notre agence CLAIRIMMO vous propose ce Fond de Commerce idéalement situé rue passante dans le centre historique d'Aix en Provence. Fort potentiel, local d'environ 70m² comprend une surface de vente avec belle vitrine et 2 caves (10m² chacune). Aucun travaux à prévoir, Tout le matériel est bien entretenu. Très belle affaire à saisir clientèle fidèle, bail tous commerces sauf nuisance sonore. Activité actuelle: boulangerie, croissanterie, pâtisserie, sandwicherie, salon de thé, ventes à emporter... A visiter absolument! NOUS CONTACTER DIRECTEMENT: A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Renaud GOUILLY: CLAIRIMMO Aix en Provence - 7 cours Saint Louis - 13100 AIX EN PROVENCE -04 42 500 700 - - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 851986620"!#

Affaire coup de coeur, un établissement populaire avec du raffinement, extrêmement bien située dans le Lot et Garonne, aux portes de la Dordogne, à 20mn de la sortie d'autoroute et 15km de Marmande, situation stratégique. Centre du village avec tous commerces et commodités. Peu de concurrence sur secteur. Bâtiment de 500m2 avec très belle salle d'une capacité de 100 couverts, belle terrasse ombragée avec une capacité de 50 couverts et cuisine sur- équipée. La partie hotel composée de 5 chambres avec s-d-b et wc privatif entièrement remises aux normes. Possibilité d'un appartement de 100m2 avec réhabilitation a prévoir, potentiel de 150 couverts. Parking 50 places devant l'établissement. C.A. moyen: 380.000?, à développer dans de larges proportions, fermeture le vendredi soir ainsi que le samedi. Bonne rentabilité prouvée. Ouvert à l'année. A voir en priorité et rapidement. Nouveau bail 3.6.9 à la reprise avec un loyer de 1500 euros htva pour l'ensemble. Possibilité d'achat des murs (sans obligation) suivi garanti par l'exploitant.Possibilité d'aide à l'achat du fonds si apport supérieur a 70%. Tony Ascoli, 06 19 68 56 63, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585.

AFFAIRE RARE A vendre: Terrain constructible de 507m² plat et rectangulaire. Situé limite centre-ville proche du nouveau pôle universitaire de la citadelle. Raccordements: eau, EDF, fibre, tout à l'égout faciles d'accès. Possibilité de construire un R+2 voir R+3.

NOUVEAU à VENDRE RESTAURANT de NOTORIETE à NANCY Bel emplacement avec passage incontournable pour ce restaurant de 180m² avec 120 couverts. Licence IV Belle affaire avec loyer très correct pour la surface. Un beau potentiel à développer pour ce restaurant connu et reconnu. Parking à proximité immédiate Bail tous commerces Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à joindre votre conseillère EV IMMOBILIER RSAC Nancy 409889490 Emmanuelle Bedouet au 06 51 55 70 82

Affaire saisir !!! Fonds de commerce d'une trs grande laverie / blanchisserie proximit d'Avignon (10min d'Avignon environ). Cette laverie blanchisserie situe proche d'Avignon comprend 2 parties: - 1 partie laverie - 1 partie blanchisserie La laverie comprend: -11 machines laver de diverses capacits allant de 6kg 35kg. Toutes les 11 en bon tat et trs bien entretenues. (Machine de 35 kg trs rare en laverie !!!) -6 schoirs dont 3 de 25 kg et 3 de 15kg. Tous en bon tat et entretien irrprochable. La blanchisserie comprend: -une trs grosse calandre pouvant repasser et plier des draps de lits 2 places. Elle plie, contre-plie le linge et le range en paquet de 10. Elle est rcente, d'une valeur de 80 000 EUR achete rcemment avec facture l'appuie. Cette calendre procure un grand gain de temps !!! -une grande filmeuse avise pouvant filmer le linge unitairement ou en paquet de plusieurs (5,10,...), trs pratique, c'est un petit luxe qui permet de finaliser la prestation et de protger le linge. -une machine laver de capacit de 60 kg (trs trs grosse capacit !!!). Pratique car gain de temps et d'argent... -plusieurs salles et endroit de schages / tendage de grande dimension. -un espace de chargement permettant de faire entrer un vhicule l'arrre de la boutique pour charger le linge livrer aux diverses clients (hotels, gites, etc...) -tout le matriel complmentaire ncessaire une blanchisserie Ce commerce une trs grosse activit et un CA en constante augmentation. Trs bonne rentabilit qui peut tre encore bien booste grce aux nombreuses possibilits de dveloppement rapide (car le propritaire actuel souhaitant prendre sa retraite car ag de plus de 65 ans et avec des soucis de sant, il ne cherche pas de nouveau contrat et ne prend pas plus de contrat pour le moment malgr la demande). Activit trs prospre et faire encore prosprer !!! Trs bon EBE et bnfice actuel excellen

CANNES - VENTE DE FONDS DE COMMERCE D'UN TRAITEUR ITALIEN - préparation de plats cuisinés, épicerie fine, vins et spiritueux. 3G IMMOBILIER, son agent Florence 06 99 27 11 05 vous présente ce nouveau produit. UN FOND DE COMMERCE DE TRAITEUR ITALIEN. Situé sur une artère principale et commerçante de CANNES, quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat. Cette affaire est tenue depuis 10 ans environ par le propriétaire actuel qui souhaite se consacrer à un nouveau projet. Cette affaire est actuellement en gérance jusqu'à la vente. Activité de traiteur, plats cuisinés, vente à emporter, restauration sur place et organisation de réceptions. AFFAIRE IDEALE pour un couple ou 2 associés qui souhaitent se lancer avec une TRES BELLE AFFAIRE pérenne et saine. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence POIRIER Inscrite au RSAC de CANNES 433 633 427, Tel: 06 99 27 11 05, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

A proximité directe des fameuses Arènes de Nîmes avec un flux constant de piétons et de nombreux évènements (concerts, corrida, Féria, Festival,etc), nous vous proposons la reprise d'un fond spécialisé dans la restauration rapide. L'affaire a été lancé en mai 2021 et la rentabilité est au rendez-vous pour le repreneur. CA constant le midi avec une clientèle étudiante (lycée à proximité) et le soir avec la proximité des bars principaux de la ville. La livraison à domicile via UberEats et Deliveroo est excellente. L'ensemble du matériel reste en place (nouveau projet de vie du couple en gérance) donc l'affaire est exploitable directement pour le nouveau gérant. Possibilité de récupérer la SAS (sans surcoût) avec le fond pour plus de rapidité dans l'exploitation. Il n'y a pas de crédit en cours et l'ensemble des charges est à jour. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR dans la partie principale et possibilité d'exploiter une deuxième salle pour l'accueil clientèle (aménagements légers à prévoir) Charges mensuelles à prévoir: Loyer local 180m² = 1300E/mois Electricité/Gaz= environ 300/350E / mois Charges annexes (Tpe, ordures ménagères, participation taxe foncière,etc) = 150E/mois Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Geoffrey (RSAC NIMES 800311193) au 0623712342 ou à l'agence du Duché d'Uzes au 0466201209.