EXCLU: MAISON PROPRE CHÂTEAUROUX 4 CHAMBRES, NOMBREUSES EN FRANCE

Exclu: CHÂTEAUROUX 36000 - Rue d'Auvergne Pierre BORIE vous propose en exclusivité cette maison années 60 en bon état général et habitable de suite. Particularité: beau terrain avec dépendances (hangar, garage...) Maison claire et lumineuse avec vie à l'étage: 3 chambres, cuisine semi-ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc. Au rdc une belle pièce pouvant servir de 4ème chambre ou d'un bureau (pour recevoir de la clientèle par exemple), une grande buanderie, un wc, la chaufferie et un garage. Un grenier accessible par un escalier. Beaucoup d'espace entre le grenier et les dépendances pour bricoleur, mécanicien, brocanteur... Chauffage par chaudière fioul Viessmann de 2009. Très bonne marque. Diagnostic énergétique (mauvaise note due au nouveau diagnostic et au chauffage fioul): DPE: 427 kWhep/m².an (Note G) GES: 81 KgéqCO2/m².an (Note F) 177 450 euros avec honoraires de 8 450 euros à charge acquéreurs soit 169 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif numéro 311389. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf: 311389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHATEAUROUX 804073997 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 92 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateauroux 36000 Département Indre Région Centre