EXCLUSIF A LA LOCATION VILLA FAMILIALE MARSEILLE 11EME À MARSEILLE

A la location aux Accates, Marseille 11ème, en plein coeur de la colline mais à quelques minutes de la Valentine, des centres commerciaux et des grands axes. Belle maison familiale de type 6 avec terrasse et jardin. D'une surface habitable de 200 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: D'une entrée, d'un séjour double avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon d'hiver, une véranda, de trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, d'une autre salle de bain, et d'un grand dressing supplémentaire. A l'étage: Une grande mezzanine pouvant servir de bureau et un espace nuit mansardé pour les amis ou des enfants. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, un espace clos un barbecue maçonné, et d'un jardin à façonner selon vos capacités de jardinier. Stationnement de 2 véhicules possible sous un abris dans la propriété et aisé à l'extérieur. Chauffage électrique par pompe à chaleur et climatisation réversible neuve. Loyer 1950 euros / mois + 40euros/mois de provision (taxe d'ordures ménagères). dépot de garantie: 1950 euros honoraires de location: 1000 euros dont 300 euros pour l'état des lieux. Réf: SALETTE - Votre contact Christelle Gelbard au 06.32.40.34.51 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Ancien Secteur:. SITUATION: DOMINANTE Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 400 m² Année de construction: 1968 Surface de la véranda: 25 m² Surface Loi Carrez: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Travaux à prévoir: NON Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1000 € Honoraires de l’état des lieux: 300 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 1950 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1950 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf