EXCLUSIVITE - CAEN - CENTRE EQUESTRE EN FRANCE

EXCLUSIVITE HECTARES ET PATRIMOINE BAISSE DE PRIX Maison neuve avec structure équestre clés en main, a 15 mn des plages normandes ! La structure comprend: une maison neuve de 2021 (norme RT 2012), 3 chambres emplacement idéal avec son accès et sa vue directe sur la carrière,le manège et les paddocks. Pour les amoureux de la nature, vous serez séduits par les nombreux chemins. Parfait pour un cavalier pro ou une famille souhaitant bénéficier de toutes les infrastructures à domicile La propriété qui a été conçue par un cavalier pro, allie fonctionnalité et confort +++ sur 1,02 ha avec: une grande carrière en L (100m x70m) avec le sable des Jeux Equestres Mondiaux, éclairage et arrosage automatique (avec manège) un manège 40x20m, éclairage et arrosage automatique un marcheur 6 places, éclairage et arrosage automatique un barns accueillant 4 boxes de poulinage,4 boxes,un solarium, une sellerie,une douche et un grenier. 7 autres boxes à l’extérieur un bâtiment de stockage, des paddocks, un silo 3T une cour bitumée forage en eau Possibilité de louer une parcelle de 2,4 ha a 500m. La propriété se situe à 50 mn du Pole Hippique de St Lo,à 1H du Pole Hippique de Deauville et à 2H de Boulerie Jump Le Mans Coup de coeur assuré pour cette propriété très bien entretenue et fonctionnelle avec sa maison neuve Prix FAI 483 000€ dont 23 000 € à la charge de l'acquéreur DPE B GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Georisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Prunault 06 37 30 96 76