EXCLUSIVITÉ. NOGENT-SUR-MARNE. CENTRE-VILLE. VENTE MAISON 4 À NOGENT SUR MARNE
A Nogent-sur-Marne, cette maison de ville début XXème de 97m² utiles bénéficie d'un emplacement privilégié: en centre-ville (à proximité immédiate du marché et des commerces, à 5 minutes des écoles et 10 minutes à pied du RER E) tout en restant au calme. Accueillante et chaleureuse, elle offre en son premier niveau: une entrée, un séjour spacieux et une cuisine séparée aménagée et équipée; l'étage comprend une chambre avec espace de rangement, une grande salle de bains et WC séparés; enfin les combles aménagés propose une vaste pièce lumineuse pouvant faire deux chambres et une salle d'eau. Sous-sol total, garage indépendant et belle terrasse de 14m² exposée ouest. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au 01 53 48 33 33 Ancien Secteur: Centre-ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2.3 Surface habitable: 87.56 m² Surface du séjour: 27.25 m² Surface du terrain: 14 m² Année de construction: 1930 Surface au sol: 97.09 m² Surface Loi Carrez: 87.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Meulière Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 171 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 902 € Prix net du bien: 731000 € Prix hors honoraires acquéreur: 731000 € Honoraires vendeurs: 31000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOTEAM GROUP - ERA IMMOTEAM NOGENT 62 bis rue des Héros Nogentais 94130 NOGENT SUR MARNE SIRET: 50952897200011 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42681.pdf
4,00/5
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Prix:
731.000,00 €
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