EXCLUSIVITÉ- SAINT-MALO-LES FONTENELLES- MAISON DE TYPE 4 À SAINT MALO

EXCLUSIVITÉ- SAINT-MALO-LES FONTENELLES- Maison de type 4 de 93 m2 environ située à 500 m de la plage du Minihic, à 100 des commerces, à 1300 m des écoles et du collège de Paramé. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée distribuant un salon-séjour d'environ 30 m2 très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, wc indépendants. Au 1er étage: 3 chambres et une salle d'eau. Garage et chaufferie. Accès de plain-pied au Jardin exposé sud/est depuis les pièces de vie. Ce bien se prête à plusieurs projets: Investissement locatif, résidence secondaire ou résidence principale car possibilité d'extension. Covid 19 - Visites possibles dès la sortie du confinement dans le respect des mesures de distanciation et de sécurité et après accord du propriétaire ou du locataire lorsque le bien est occupé. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: LES FONTENELLES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 493 m² Année de construction: 1968 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 281 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 65 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 928 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 3.95 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MER IMMOBILIER St malo - MER IMMOBILIER 15 RUE DE L'ETANG 35400 ST MALO SIRET: 84106588100010