EXLUSIVITE À LYON

Dernier étage, traversant Est-Ouest; climatisation réversible. Deux terrasses de 13 et 10 m2. Garage et cave. Cet appartement lumineux, récemment rénové se situe dans l'environnement calme et arboré du quartier Saint-Pierre. Il est à proximité immédiate des transports (Métro Valmy et Gorge de Loup, nombreux bus), écoles et commerces, face au quartier quai de Saône de la Croix Rousse, et à 15 minutes à pieds de Fourvière. Dans une copropriété de qualité réalisée en 2001, ce bien dispose d'une pièce de vie de près de 30 m2 ouvrant sur sa terrasse orientée Ouest, avec vue dégagée. La cuisine aménagée, bénéficiant aussi de sa terrasse exposée Est, est jouxtée d'un cellier. Coté nuit, 3 chambres, salle d'eau réalisée en 2021, et WC séparé. Des volets roulants électriques ont été installés en 2020. Une nouvelle chaudière GAZ, pour le chauffage central, date de 2021. Moustiquaires sur mesure. Les charges trimestrielles sont de 487€ par trimestre (syndic, eau froide, communs, espaces verts). 142 lots. Ce dernier étage est à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Lyon Brotteaux et Villefranche sur Saône.         167                 30