FERME RÉNOVÉE DANS LES WEPPES DE 195M2 SUR 1509M2 EN FRANCE

- Idéal Cavalier - Elle se compose au RDC d’un grand salon/séjour en L de 52,56m2, d’une grande cuisine moderne entièrement équipée de 35m2, d’une grande entrée ouverte sur la cuisine et le séjour de 14,80m2, d’une arrière cuisine (branchements machine à laver, sèche-linge), d’un WC avec lave-main, d’une chambre de 11,59m2, d’une salle vidéo ou jeux de 8,91m2, d’une cave. A l’étage, une grande mezzanine de 15,84m2, 2 chambres, une de 18,27m2 et une de 11,45m2, 1 salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, double-vasques de 11,25m2, 1 WC, 1 salle de douche avec double-vasques de 8,16m2, 1 dressing entièrement équipé de 5,50m2, l’ensemble de l’étage est sur parquet. A l’extérieur, dès l’entrée, 3 places de parking, 1 carport avec une entrée sur la cour intérieure, un abri de jardin de 22m2, un atelier / sellerie de 35m2 chauffé, un puits, un poulailler, un jardin qui fait le tour de la maison. Sur l’arrière, le jardin a été coupé en 2, une partie pelouse et une partie paddock. Le paddock est équipé en abreuvoir automatique et la clôture électrifiée. Vous pouvez néanmoins réunir les 2 parties pour agrandir votre jardin si vous n’avez pas de chevaux. L’assainissement est individuel et a été refait aux normes en 2018 et controlé par la MEL pour la vente. Portes et fenêtres en aluminium et pvc double-vitrage, toutes équipées de VR électriques pour le bas. La maison est entièrement équipée de radiateurs électriques neufs connectés. L’entrée commune avec l’écurie se fait par un portail électrique sécurisé. Idéal propriétaires de chevaux, ou cavaliers ou simplement amoureux des chevaux et de la nature ou amoureux d’un secteur campagne.  Le métrage a été réalisé par un architecte afin de garantir la surface annoncée.  La maison se trouve dans une petite commune des Weppes de 1000 habitants mais proche de tous les grands axes routiers. Ramassage scolaire au centre du village et notamment pour l’Institution Ste Marie de Beaucamps-Ligny. Une gare avec parking à 15mn.Les diagnostics ont été réalisés.  Electricité et chauffage: entre 1 700€ et 1900€/an (3 personnes à la maison) T.F. 2021: 859€ /an