FERNAND" - SUPERBE F4 DUPLEX À THURY HARCOURT

L'agence Visite and Co vous présente 'Fernand'. 'Fernand' est un superbe appartement de 4 pièces de 70 m2 en plein cœur de THURY-HARCOURT. Petit immeuble de seulement 2 logements, nous sommes là au 2ème étage. Lorsqu'on franchit la porte de cet appartement...quel sentiment d'espace! Une magnifique pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine aménagée et équipée où rien de manque: plaque de cuisson, four, hotte et lave vaisselle, celle ci agrémentée d'un large plan bar où on peut facilement y prendre ses repas à 6 personnes. Puis soit comme le locataire actuel on décide de laisser ouvertes les doubles portes coulissantes pour y faire un bureau ou un salon, ce qui agrandit considérablement le volume du séjour; ou bien on peut y installer une première chambre. Un large couloir vous emmène ensuite à une autre chambre avec grand dressing, une belle salle d'eau avec emplacement lave linge et wc séparés. Enfin à l'étage cette grande pièce mansardée aura l'occasion de laisser place à votre imagination: chambre, salle de jeux ou encore bureau... Derrière l'immeuble une place de parking vous attend même si à THURY HARCOURT il n'est pas difficile de se garer, vos invités bénéficieront de la grande place du général De Gaulle (juste en face). C'est sur cette même place qu'a lieu tous les mardis matin le marché! Cet appartement se libère au 5 septembre 2020. Le chauffage de cet appartement est électrique, Estimation EDF selon le DPE: 68 € par mois L'eau est individuelle Il n'y a pas de charges de copropriété. Si vous souhaitez organiser un rendez-vous et venir vivre dans ce superbe dulex, rien de plus simple: contactez notre agence au 02.61.53.63.00, une session de visites est prévue vendredi 26 juin de 17h30 à 19h. Le loyer est de 614 € hors charges par mois. Le dépôt de garantie est de 614 € Les frais d'agence sont de 614 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 402 € + état des lieux 212 €) Pour savoir quels documents rapporter le jour de la visite: le dossier est à télécharger sur l'annonce du site Visite and Co. Nos estimations sont gratuites, propriétaires: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, une vidéo, un plan et une visite virtuelle. Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante Mandat N° 10045. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 614 €. Honoraires de 614 € TTC à la charge du locataire comprenant 212 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/honoraires Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière VISITE AND CO sur: https://www.visite-andco.fr/ref/LA2040 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Surface: 71 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine