Figeac

Situe seulement 10 minutes pied du Centre Ville de Figeac, cette ancienne corderie en bordure de rivire a fait l'objet d'une rnovation. Elle consiste en 3 appartements (l'un de 100 m et 2 T2 indpendants) et d'une dpendance (2 x 95 m), l'ensemble sur un grand terrain (6900 m). L'appartement de plain pied en RDC propose env. 100m (3 chambres) avec 2 magnifiques terrasses contigues. L'une (plus de 50 m) en prolongement du sjour surplombe la rivire Cl. L'autre plus grande est partiellement couverte et donne accs la cuisine. En rez de jardin intressante surface utile de 100 m (avec les anciens mcanismes d'entranement et les meules du moulin), un atelier et une autre pice amnageable. Le terrain est magifique, plat et arbor (avec grand potager), il longe la rivire Cl sur plus de 130 mtres). Le droit d'eau va s'teindre en 2025 car la chausse sera dmonte. Un ruisseau sera alors dvi vers le moulin pour que ce dernier soit encore aliment afin qu'il garde son cartactre d'origine et son charme. Des terrains supplmentaires seront alors ajouts la proprit. Nous sommes en limite de la zone urbanise (10 minutes pied du Centre Ville de Figeac), le lieu est pour autant vraiment trs paisible. Le chemin de Saint Jacques longe la proprit. Pour habitation et/ou locations voire projet adapt compte tenu de la localisation et des caractristiques de la proprit. (DPE programm et mis disposition trs prochainement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situe seulement 10 minutes pied du Centre Ville de Figeac, cette ancienne corderie en bordure de rivire a fait l'objet d'une rnovation. Elle consiste en 3 appartements (l'un de 100 m et 2 T1 indpendants) et d'une dpendance (2 x 95 m), l'ensemble sur un grand terrain (6900 m). L'appartement de plain pied en RDC propose env. 100m (3 chambres) avec 2 magnifiques terrasses contigues. L'une (plus de 50 m) en prolongement du sjour surplombe la rivire Cl. L'autre plus grande est partiellement couverte et donne accs la cuisine. En rez de jardin intressante surface utile de 100 m (avec les anciens mcanismes d'entranement et les meules du moulin), un atelier et une autre pice amnageable. Le terrain est magifique, plat et arbor (avec grand potager), il longe la rivire Cl sur plus de 130 mtres). Le droit d'eau va s'teindre en 2025 car la chausse sera dmonte. Un ruisseau sera alors dvi vers le moulin pour que ce dernier soit encore aliment afin qu'il garde son cartactre d'origine et son charme. Des terrains supplmentaires seront alors ajouts la proprit. Nous sommes en limite de la zone urbanise (10 minutes pied du Centre Ville de Figeac), le lieu est pour autant vraiment trs paisible. Le chemin de Saint Jacques longe la proprit. Pour habitation et/ou locations voire projet adapt compte tenu de la localisation et des caractristiques de la proprit. (DPE programm et mis disposition trs prochainement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Ensemble Immobilier situ dans le Parc Naturel Rgional des Causses du Quercy, 20 min de Figeac, 10 min de Cajarc. Dans un environnement trs privilgi, au milieu des Genvriers, cet enclos se compose d'une maison principale et de deux granges amnages en Gtes, galement deux cazelles, bassins et source, jardin, le tout clos de murs en pierre. La maison principale comprend: en rez de jardin, une chambre, une salle de bains, local technique et dbarras. au niveau de la terrasse: un sjour avec chemine, souillarde, cuisine quipe et bureau. l'tage: deux chambres, salle d'eau et wc. Gte de type 4: En rez de jardin: deux caves, dbarras et garage. Etage: cuisine ouverte sur le sjour, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grange de deux Gtes T2: l'un au rez de chauss, l'autre l'tage, comprenant chacun cuisine ouverte donnant sur le sjour, une chambre et une salle de bain avec wc. Taxe foncire de 1631 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 409 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jean-Claude LEDOUX, Tl.: 06 60 03 71 93, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CAHORS sous le numro 397 996 208.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26551144)

Besoins dentaires: Checkup / nettoyage./nType de patient: Adulte./nEst-ce une urgence ? Non./nQuand avez-vous besoin de soin dentaire ? Je suis flexible./n Type demploi: - Soin dentaire Code postal: 46100 Entreprise: StarOfService.com

Combien de personnes assisteront aux séances ? Une personne (cours particuliers)./nA quelle fréquence faites-vous de lexercice actuellement ? 1 - 2 fois par semaine./nQuel est votre principal objectif ? Gagner en souplesse./nVous préparez-vous pour un évènement en particulier ? Autre./nY a-t-il des blessures ou des problèmes de santé déjà existants que lentraîneur devrait connaître ? Douleurs articulaires./nQuel âge a le client ? 71 ans ou plus./nSouhaitez-vous travailler avec un entraîneur dun genre particulier: homme ou femme ? Je nai pas de préférence./nIl y a t-il un lieu dentrainement que vous aimez en particulier ? Ma maison ou mon appartement./nQuand avez-vous besoin de coaching sportif ? Je suis flexible./nÀ quelle fréquence aimeriez-vous rencontrer lentraîneur ? Une fois par semaine./n Type demploi: - Coaching sportif Code postal: 46100 Entreprise: StarOfService.com

Niche sur les hauteurs d'un village situ proche de Figeac, cette magnifique maison des annes 80 offre une vue somptueuse sur les alentours. Elle se compose au RDC d'une entre donnant accs un vaste et lumineux salon/sjour ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine, de plus de 16 m, est entirement quipe et indpendante de la pice de vie. Toujours au RDC, la maison offre une chambre (actuellement utilise en bureau), des toilettes indpendantes, une salle d'eau avec douche l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dgagements de la maison). A l'tage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dgagement et une trs grande pice de plus de 32 m. Le sous-sol pourrait trs bien servir d'appartement indpendant car il se compose d'une grande pice de 34 m, une cave, une grande pice de plus de 40 m (anciennement amnag en garage et actuellement utilis comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La piscine est accessible du jardin et du RDC de la maison via la terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, de 5 720 m, est joliment arbor avec de nombreux fruitiers. Entirement clos, il offre une quitude et une srnit sans comparaison. Entour de terres agricoles, il bnficie d'un calme absolu. Il est un vritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de srnit. Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idale pour une famille dsireuse d'habiter dans un environnement prserv tout en restant proche des commodits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Jolie maison contemporaine de plain-pied et sa charmante dpendance, 3 minutes de Figeac, et du chemin de Saint Jacques de Compostelle Vous souhaitez exploiter un gite ou chambre d'htes, ou vous avez besoin d'accueillir votre famille en conservant votre intimit ? Voici le bien idal ! Venez dcouvrir cet ensemble immobilier compos d'une lumineuse villa contemporaine de 110 m et d'une adorable maison de 52 m qui vous permettra de recevoir vos amis ou votre famille, en toute indpendance, ou vous procurer un revenu locatif saisonnier sous forme de gite, sachant que la region est trs touristique La distribution des pices de la maison principale est divise en: une partie jour constitue d'une pice vivre agrmente d'un poele bois donnant sur 2 terrasses (de maniere profiter du Soleil ou de l'ombre) dont une en partie couverte, cuisine quipe ouverte, un cellier et un wc, quant la partie nuit, elle est compose de 3 chambres avec portes fenetres, d'une salle d'eau avec douche italienne, wc spar Cellier Garage Chauffage au sol electrique La "petite" maison de 52 m comprend une cuisine quipe ouverte sur le salon, baie vitre, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc spar Terrasse couverte chauffage pompe chaleur L'ensemble est quip de volets roulants electrique l assainissement individuel est une micro station commune aux 2 maisons J'aurai plaisir vous prsenter ce bien trs bien entretenu, situ dans un quartier agrable et recherch, venez y poser vos valises ! Nhsitez pas me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 375 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Vronique ROUILL, Tl.: 06 70 86 80 89, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Cahors sous le numro 920 737 848.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26401

Niche sur les hauteurs d'un village situ proche de Figeac, cette magnifique maison des annes 80 offre une vue somptueuse sur les alentours. Elle se compose au RDC d'une entre donnant accs un vaste et lumineux salon/sjour ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine de plus de 16 m est entirement quipe et indpendante de la pice de vie. Toujours au RDC, la maison offre une chambre (actuellement utilise en bureau), des toilettes indpendantes, une salle d'eau avec douche l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dgagements de la maison). A l'tage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dgagement et une trs grande pice de plus de 32 m. Le sous-sol pourrait trs bien servir d'appartement indpendant car il se compose d'une grande pice de 34 m, une cave, une grande pice de plus de 40 m (anciennement amnag en garage et actuellement utilis comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La piscine est accessible du jardin et du RDC de la maison via la terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, de 5 720 m, est joliment arbor avec de nombreux fruitiers. Entirement clos, il offre une quitude et une srnit sans comparaison. Entour de terres agricoles, il bnficie d'un calme absolu. Il est un vritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de srnit. Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idale pour une famille dsireuse d'habiter dans un environnement prserv tout en restant proche des commodits.

Sur une parcelle de 438 m en zone urbaine, bordant la zone naturelle, maison de 50 m datant de 1955 rhabilite en 2009, comportant 2 pices principales. Avec garage de 20 m et deux places de stationnement.Comporte un salon-cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et un local technique. A l'extrieur une terrasse bois de 32 m donne au sud.Services:-Bus gratuit 150 mtres couvrant l'agglomration figeacoise.-Assainissement collectif-ADSL 16MBRhabilitation l'aide de matriaux cologique (isolation intrieur 40 mm fibre chanvre-bois et isolation extrieur fibre de bois 80mm, isolation des combles 30 cm ouate de cellulose).Fentres double vitrage bois et volets bois.Gaines lectrique flex a ray anti-rayonnementChauffage par pole granuls.VMC Double flux modle neodf AtlanticCuve de rtention des eaux de pluie pour arroser le jardin.Estimation des frais de chauffage et d'lectricit pour l'eau chaude sanitaire: 430E/ anImpt fonciers 2015: 792 eurosPoints faible:-Le terrain et la maison ont une surface relativement faible.-La pente du terrain est forte.Points fort:- 15mn pied du centre ville.- Pas de vis vis- Terrain bordant la zone naturel, ce qui implique que l'on profite du chant des oiseaux, on a la visite de hrissons, de chevreuils, alors que la maison est en zone urbaine.

Btisse et terrain constructible en zone urbanise de Figeac. Sur le terrain d'environ 5000 m une ancienne maison de matre qui une fois amnage, peut procurer 800 m de surface habitable (un projet de 10 logements de standing est d'ailleurs disponible). La btisse constituant le contenant en bon tat de gros oeuvre du projet prcit dont le permis de construire est dj obtenu. A ct la rserve foncire permet d'autres projets. L'exposition est ouverte et la vue est dgage belle. Pour investisseurs / promoteurs.

A proximit du Centre Ville de Figeac (1/4 heure pied), maison bourgeoise de standing dveloppant 320 m env. habitables dans son parc clos de plus de 0.5 ha avec garages, piscine et tennis. Cette maison (style maison de matre au toit 'mansard') propose 2 niveaux: - en RDC: cuisine, bureau, salle de loisirs/jeux, spacieux et lumineux sjour/SAM en 'L' - l'tage: magnifique suite parentale & 5 autres chambres Type de bien unique de par sa localisation (secteur pavillonnaire avec navette gratuite pour le Centre Ville) et surtout son niveau de prestations. Parc clos de plus de 5000 m avec garages 3 voitures, piscine (16 x 8 avec pool-house) et tennis. Nous sommes ici sur un produit que l'on peut qualifier de trs haut de gamme.

Proprit en bordure de la rivire Lot avec 1,4 hectares attenants.. La proprit se compose: - d'une maison en pierres rnove dans les annes 80 puis bien entretenue depuis. - de dpendances dont entre autres un grand atelier et garages de plus de 250 m. La maison qui propose plus de 220 m habitables se compose: - d'une grande vranda couverte en 'L' donnant sur une cuisine, SAM, bureau, & chambre en suite... Une autre chambre en suite au dessus. - En rez de Jardin, 2 chambres avec SDB/WC, un fournil rnov en cuisine d't (four pain operationnel) une vranda (les 2 runis pouvant aisment offrir un gte indpendant) L'ensemble est en trs bon tat et a t parfaitement entretenu. La maison est habitable, seeuls des travaux de rafrachissement sont le cas chant prvoir. La maison est directement habitable, de plus elle est vendue avec l'intgralit de son contenu. D'autres parcelles font partie de la vente (pour 5 hectares environ principalement de bois). A noter que la proprit est alimente en eau par son propre forage priv. (+ Possibilit d'acquisition en sus de matriel consquent d'un atelier mcanique et de mnuiserie avec divers engins tracteur, tractopelle et tous les accessoires possbles... Tout en trs bon tat, liste sur demande, opportunit d'une trs belle affaire). Possibilit d'activit de marachage en 'bio'. Captages d'eau pour arrosage. La vue sur la rivire Lot est magnifique. Cette proprit qui peut constituer une paisible proprit familiale en bordure de rivire, offre aussi une intressante capacit d'accueil.

Je vous invite dcouvrir ce terrain constructible de 8317m situ, dans un environnement calme (accessible par une voie sans issue). La viabilisation est prvoir, l'ensemble des rseaux (tout l'gout, eau, lectricit) passe proximit immdiate. N'hsitez pas me contacter pour une visite ! Budget: 124755 euros honoraires inclus. Proche des grands sites tels que Cahors, Conques ou Rocamadour, il s'enorgueillit de beaux villages: Cajarc, Faycelles, Capdenac-Le-Haut? Les paysages sont varis entre causses du Quercy et contreforts du Massif Central. En randonne pied ou vlo, le naturel et l'authenticit du Grand Figeac se dvoilent pleinement. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CAPEL, au 0682773450 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Alain CAPEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Rodez 919962878 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 323301 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont

A Figeac, maison trs bien expose sur un terrain partiellement constructible d'une contenance totale de 10 022m. La maison se compose au RDC d'un garage et d'une habitation de type T1 avec une cuisine/pice de vie, une chambre, des WC spars et une salle d'eau. A l'tage, la maison se compose d'une autre habitation de type T2 avec une cuisine spare, un salon/salle manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indpendants. Les combles sont actuellement accessibles via une chelle et ne sont pas amnags mais ils pourraient offrir un potentiel de plus de 50m et, de ce fait, agrandir la maison de deux chambres supplmentaires ainsi que d'une autre salle d'eau. La maison a galement une dpendance de 22m au sol avec un tage. Actuellement, cette dpendance est utilise comme remise ou garage mais elle pourrait tre exploite en petit appartement indpendant. Cette maison est idale pour tous ceux qui recherchent une petite maison pleine de potentiel et rnover en fonction des gots et des choix de chacun (investissement locatif ou maison familiale). Malgr une route passante proximit, cette maison est mon coup de coeur du moment car c'est une maison saine qui offre de nombreux avantages et de nombreuses possibilits en terme d'exploitation. A voir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Maison ancienne rnove en habitation offrant un sjour avec une chemine, la cuisine attenante avec accs direct l'extrieur, un salon de 32 m avec travaux d'embellissement prvoir, une arrire cuisine, et la salle de bain douche, puis deux chambres de 20 et 28 m l'tage avec un bureau traversant de 14 m, puis une chambre dans les combles de 34 m au sol. Une grangette et un abri voiture complte cette proprit avec son beau jardin en terrasse et la vue sur la campagne. Le tout en bordure d'un hameau 7 mns de Figeac. - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 1831 et 2477 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)