Immobilier à Fort De France

Bienvenue au CLOS DE DIDIER, rsidence exceptionnelle, offrant une vie agrable et confortable dans un cadre contemporain idalement situ au bas du quartier de Didier, une localisation prise au c?ur de la charmante commune de Fort-de-France. Avec 20 appartements disponibles allant du T2 au T5, dont 6 bnficient d'un rez-de-jardin, cette rsidence vous offre une varit de choix pour rpondre vos besoins et vos prfrences de vie. Ds votre arrive dans le hall d'entre, vous serez accueilli par un grand miroir qui ajoute une touche d'lgance et de luminosit l'espace. Ce miroir n'est pas seulement dcoratif, il est galement pratique pour un dernier coup d'?il avant de quitter votre domicile. Pour faciliter votre quotidien, la rsidence est quipe d'un ascenseur moderne d'une capacit de 8 personnes. Cet ascenseur dessert tous les niveaux de la rsidence, vous offrant ainsi un accs facile et confortable votre appartement, que vous rsidiez au rez-de-chausse avec jardin ou l'tage suprieur. Plus besoin de vous soucier des escaliers, cet ascenseur rpond vos besoins en matire de mobilit et d'accessibilit. La scurit est une priorit ici, avec un portail scuris, un interphone et un digicode pour assurer votre tranquillit d'esprit. Vous pouvez galement stationner en toute srnit grce aux 51 places de stationnement disponibles, dont 22 places de garages en sous-sol, rserves pour protger votre vhicule des intempries et des regards indiscrets. Deux emplacements sont galement spcialement ddis aux motos, tandis que deux locaux ferms sont prvus pour abriter vos vlos en toute scurit. L'attention aux dtails est vidente dans chaque aspect de cette rsidence. Les matriaux et quipements de premier choix garantissent une qualit de vie ingale. Les salles de bains sont quipes de douches l'italienne, offrant chaque rsident une exprience de douche relaxante et l

FORT-DE-FRANCE, Studio de 37 m trs lumineux, dans un environnement calme, sans vis--vis et ventil, proche de toutes commodits (commerces, coles, transports en commun). Cet appartement entirement rnov (carrelage, peinture, vier, lavabo) comprend: 1 vaste sjour donnant sur la terrasse scurise avec accs direct au jardin, 1 coin cuisine, 1 salle d'eau avec WC. Atouts supplmentaires: Vous bnficierez d'une place de parking privative. Eau comprise dans les charges de coproprit. C'est le studio le moins cher au mtre carr! Idal habitation ou investissement locatif. Opportunit saisir sans tarder! Premier arriv (SOLVABLE), premier servi! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY au 06 96 01 50 02 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: FORT DE FRANCE sous le numro RSAC N 811 261 874 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30723) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 73 450 E Honoraires TTC charge vendeur

Immeuble difi sur 3 niveaux et situ proximit des centres commerciaux et des structures de sant et coles. Les 10 logements dont 9 lous actuellement occupent une surface de 335m et sont en bon tat comme l'ensemble du bti. La rue est au calme et la demande locative sur le secteur forte. L'ensemble comprend 3 studios, 6 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. La rentabilit de prs de 10% est assure par des loyers annuels de 72000 euros sur les 9 logements. Taxe foncire 7650 euros Prix de vente 676000 euros honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 357233- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Thierry MOULANIER (EI) Age

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Vend beau T3 de 70 m comprenant, un sjour cuisine, deux chambres, Wc et salle d'eau, et rez de jardin agrable. Situ au quartier ravine vilaine - Fort-de-France. L'appartement est actuellement lou (bail renouvel - deux ans restants) pour la somme de 176550E. Bonne prestation Bonne rentabilit locative. - Bien soumis au DPE: Non - Bien en copropriet: Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du Gouvernement. - Numro de lot: 0 - Nombre de lots: 16 - La quote-part annuelle des charges payes par le vendeur (E): - Soumis au statut de coproprit: Oui - Coproprit fait l'objet d'un plan de sauvegarde: Non - Syndicat est soumis une procdure d'alerte ou de redressement: Non - Prix de vente (TTC): 176550 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALEXIS Willy - Forme juridique: Agent Commercial - Annonce rdige par un agent commercial

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