GAILLAC. MAISON TYPE T3 DE 70 M² À GAILLAC

Située dans un quartier calme de Gaillac et proche des commodités, nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 70 m². Bénéficiant d'un jardin de 130 m², elle se compose d'une grande pièce de vie traversante de 40 m². Vous trouverez une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, avec îlot central. La partie nuit comprend 2 chambres de 10 m² et 11 m², accompagnées d'une jolie salle d'eau réalisée avec goût, douche à l'italienne et meuble vasque suspendu. Garantie décennale et RT 2012. Vous souhaitez poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Réf: GA-20 2153 - Contrôle assainissement ok- PVC double vitrage pour les fenêtres battantes (partie nuit)- Alu double vitrage pour les baies vitrées coulissantes- Jardin à aménager- Isolation laine de roche Neuf SITUATION: Dans une rue calme Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 37.6 m² Surface du terrain: 285 m² Année de construction: 2021 Surface au sol: 82 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuve Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Plafond Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 184000 € Prix hors honoraires acquéreur: 184000 € Honoraires vendeurs: 13260 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE ALBI - PATRIMOINE IMMOBILIER - L'ADRESSE Gaillac Patrimoine Immobilier 10 Place Saint Michel 81600 GAILLAC SIRET: 88905554700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294278.pdf