GARDONNE, IMMEUBLE SUR DEUX NIVEAUX AVEC LOCAL COMMERCIAL EN FRANCE

Clairimmo Prigonrieux vous propose cet immeuble actuellement loué par un commerce dans le centre de Gardonne. L'espace commercial (347 m2) est complété côté entrée d'un bureau et dans le fond du magasin un local de stockage suivi d'un second bureau vous attendent. En suivant, vous trouverez un dégagement (avec wc), menant à une courette fermée. Dans l'espace de stockage, se trouve une issue de secours débouchant sur une courette ouverte vers une autre rue. En complément vous trouverez à l'étage des locaux de 101 m² à rénover intégralement. Loyer actuel: 850 euros Points techniques: * pas de chauffage, * couverture à revoir, * fenêtres de l'étage bouchées par le bardage de l'immeuble et l'enseigne, * étage accessible par le magasin uniquement. Investisseur ne tardez pas, bien rare à la vente ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Rachel AUBAGNAC: CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05 33 094 194 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 337 m² Ville Gardonne 24680 Département Dordogne Région Aquitaine