Gien

Je vous propose sur la ville de Gien un pavillon de 88m2, vie de plain pied se composant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 garage. Le tout édifié sur une parcelle de 1682 m2. Terrasse, barbecue et bucher Pvc double vitrage sur la façade avant de la maison Fibre Tout à l'égout Convecteurs neufs Travaux de rafraichissement à prévoir Prix de vente: 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Marie MOULIN, Tél.: 06 62 18 66 67, E-mail: marie.moulin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 811 712 470           280           8          

GIEN centre ville maison de 83 m2 environ et grenier aménageable d'environ 50m2, comprenant séjour,cuisine 2 chambres salle de bains wc, grenier d'environ 50m2 aménageable Sur cour local buanderie et dépendances aménageables; Travaux a prévoir avec réel potentiel d aménagement Projet idéal pour investissement locatif avec différents lots + d'infos TRADIM IMMOBILIER 06 89 66 78 93 dont 9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.           318                   70  

Gien maison 5 chambres 170 m² - Secteur Gien Maison de près de 170 m² (plus sous sol) sur un terrain de plus de 2400 m². Bâtie sur un sous-sol, un rez de chaussée et un étage. Au rdc: Un grand séjour salle à manger (38m²) avec cheminée bénéficiant d'une magnifique vue plein sud et dégagée sur la plaine, une cuisine aménagée de 12m² avec faience de Gien, une chambre à rez de chaussée avec rangements (12m²), une salle de bains, un bureau de 10m², un cabinet de toilette. L'escalier revêtue de travertin avec une belle rampe en fer forgé mène au 1er étage ou se trouvent 4 chambres de bonne dimension (12 à 17 m²), une salle de douche, un wc et un espace de rangement bien pratique. Les pièces d'eau sont revêtues de faïence de Gien, l'ensemble est soigné. Le vaste sous-sol total comporte un garage (9.45x4m), une buanderie, une chaufferie (chaudière à condensation récente et entretenue) et une cave en terre battue. Assainissement relié au tout à l'égout, une partie des fenêtres sont en double vitrage, maison saine et de bonne construction. L'ensemble comporte donc 5 chambres pour la partie 'nuit' et un bureau. Le jardin est spacieux, très agréable de part sa vue plein Sud, très dégagée, l'environnement est calme. Chemin de randonnées bords de Loire à 500m et forêts d'Orléans à 1km. renseignements au 06 89 66 78 93 - TRADIM Immobilier et nature

Gien maison 5 chambres 170 m² - Secteur Gien Maison de 170 m² env. (plus sous sol) sur un terrain de 2400 m². Bâtie sur sous-sol total, rez de chaussée et un étage. Au rdc: Un grand séjour salle à manger 38m² avec cheminée et vue plein sud et dégagée sur la plaine, une cuisine aménagée de 12m² avec faiences de Gien, une chambre à rez de chaussée avec rangements 12m², une salle de bains, un bureau de 10m², un cabinet de toilette. L'escalier revêtue de travertin avec rampe en fer forgé mène au 1er étage ou se trouvent 4 chambres de bonne dimension (12 à 17 m²), une salle de douche, un wc et un espace de rangement bien pratique. Les pièces d'eau sont revêtues de faïence de Gien, l'ensemble est soigné. Le vaste sous-sol total comporte un garage (9.45x4m), une buanderie, une chaufferie (chaudière à condensation récente et entretenue) et une cave en terre battue. Assainissement relié au tout à l'égout, une partie des fenêtres sont en double vitrage, maison saine et de bonne construction. L'ensemble comporte donc 5 chambres pour la partie 'nuit' et un bureau. Le jardin est spacieux, très agréable de part sa vue plein Sud, et dégagée, Piscinable l'environnement est calme? Chemin de randonnées bords de Loire à 500m et forêts d'Orléans à 1km. Renseignements auprès de Laurence 06 89 66 78 93 - TRADIM Immobilier et nature

Gien maison 5 chambres 170 m² - Gien 5km Maison de 170 m² env. (plus sous sol) sur un terrain de 2400 m². Bâtie sur sous-sol total, rez de chaussée et un étage. Au rdc: Un grand séjour salle à manger 38m² avec cheminée et vue plein sud et dégagée sur la plaine, une cuisine aménagée de 12m² avec faiences de Gien, une chambre à rez de chaussée avec rangements 12m², une salle de bains, un bureau de 10m², un cabinet de toilette. L'escalier revêtue de travertin avec rampe en fer forgé mène au 1er étage ou se trouvent 4 chambres de bonne dimension (12 à 17 m²), une salle de douche, un wc et un espace de rangement bien pratique. Les pièces d'eau sont revêtues de faïence de Gien, l'ensemble est soigné. Le vaste sous-sol total comporte un garage (9.45x4m), une buanderie, une chaufferie (chaudière à condensation récente et entretenue) et une cave en terre battue. Assainissement relié au tout à l'égout, une partie des fenêtres sont en double vitrage, maison saine et de bonne construction. L'ensemble comporte donc 5 chambres pour la partie 'nuit' et un bureau. Le jardin est spacieux, très agréable de part sa vue plein Sud, et dégagée, Piscinable l'environnement est calme? Chemin de randonnées bords de Loire à 500m et forêts d'Orléans à 1km. Renseignements auprès de Laurence 06 89 66 78 93 - TRADIM Immobilier et nature

Gien maison 5 chambres 170 m² - Maison de 5 chambres proche Gien Vue Magnifique Nature 1h30 Paris. 170 m² env. (plus sous sol) Terrain 2400 m². Bâtie sur sous-sol total, rez de chaussée et un étage. Au rdc: Un grand séjour salle à manger 38m² avec cheminée et vue plein sud et dégagée sur la plaine, une cuisine aménagée de 12m² avec faiences de Gien, une chambre à rez de chaussée avec rangements 12m², une salle de bains, un bureau de 10m², un cabinet de toilette. L'escalier revêtue de travertin avec rampe en fer forgé mène au 1er étage ou se trouvent 4 chambres de bonne dimension (12 à 17 m²), une salle de douche, un wc et un espace de rangement bien pratique. Les pièces d'eau sont revêtues de faïence de Gien, l'ensemble est soigné. Le vaste sous-sol total comporte un garage (9.45x4m), une buanderie, une chaufferie (chaudière à condensation récente et entretenue) et une cave en terre battue. Assainissement relié au tout à l'égout, une partie des fenêtres sont en double vitrage, maison saine et de bonne construction. L'ensemble comporte donc 5 chambres pour la partie 'nuit' et un bureau. Le jardin est spacieux, très agréable de part sa vue plein Sud, et dégagée, Piscinable l'environnement est calme. Chemin de randonnées bords de Loire à 500m et forêts d'Orléans à 1km. Renseignements auprès de Laurence 06 89 66 78 93 - TRADIM Immobilier et nature

Gien maison 5 p sous-sol - A vendre Gien coquet pavillon entièrement rénové situé dans un quartier résidentiel au calme et proche des commerces et des écoles. Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée un séjour salon avec une cheminée insert, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol une cuisine d'été avec accès au jardin permettant un espace à vivre supplémentaire, une chambre. WC. Un atelier une cave et garage avec porte motorisée. Cour pavée, terrain clos fleuri et arboré. Rénovation récente (électricité isolation ravalement, double vitrage, véranda, volets électriques...) prestations de qualité. Informations complémentaires Tradim immobilier & Nature 02.42.04.00.20

Gien Maison 10 p 3 hectares - Propriété Secteur Gien Sud, à 1h45 de Paris, Deux demeures anciennes de 150 m² et 130 m² édifiées autour d'une vaste cour centrale. Terrain en prairie de 3,6 hectares, une grange de 160 m², et dépendances dont un hangar de 160 m², une mare et un ru. Les prés conviendront aux propriétaires de chevaux, le bâti de bonne capacité est une vaste habitation avec la possibilité de gîtes indépendants et location saisonnière. La maison de 150m² rdc est aménagée en 7 pièces: 5 chambres, salon, cuisine, buanderie et salle de bains, un grenier au dessus. La maison de 130m²: à rdc: un salon avec cuisine ouverte, une chambre et salle de bains, à l'étage une pièce palière 2 chambres et une salle de bains. Cette vaste demeure en pleine nature de deux maisons indépendantes correspondrait à une recherche de vente de Propriété équestre, ou un gite. A visiter: Renseignements au 0608715043.

GIEN maison 5 pièces terrain 3100 m² - Secteur Gien à 15mn pavillon en bon état général comprenant au rez de chaussée, une grande pièce, salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée une chambre, une salle de bain,s wc, une buanderie et a l'étage une pièce palière desservant 2 belles chambres et une salle d'eau wc. Le terrain d'une surface d'environ 3100m² avec une une dépendance d'environ 100m² Infos complémentaires Laurence TRADIM IMMOBILIER 02.42.04.00.20

Gien propriété de chasse ou d'agrément 16 ha étang 1ha - Loiret, à 10mn au sud de Gien Vente Belle propriété de 16 ha à 1h30 de Paris, la surface habitable de cette fermette est d'environ 220 m², prévoir travaux pour finitions intérieures. une cuisine, séjour-salon de 38 m², 2 chambres, wc, salle d'eau, cellier. A l'étage, 3 chambres, wc, salle d'eau, mezzanine. chauffage pompe à chaleur, couverture récente. Dépendances: grange, écurie 500 m² environ, hangar. Le territoire, de 16 hectares d'un seul tenant réparti au tour des bâtiments avec: 1 ha d'étang, 8 ha de friches, culture à gibier, 2,5 ha de pré, et 4 ha de bois. Toutes précisions et indications complètes auprès de TRADIM conseils immobiliers depuis 1989: Tél.02.42.04.00.20 / 06.08.71.50.43

Gien propriété 16 ha étang 1ha - Loiret, à 10mn au sud de Gien Vente Belle propriété de 16 ha à 1h30 de Paris, la surface habitable de cette fermette est d'environ 220 m², prévoir travaux pour finitions intérieures. une cuisine, séjour-salon de 38 m², 2 chambres, wc, salle d'eau, cellier. A l'étage, 3 chambres, wc, salle d'eau, mezzanine. chauffage pompe à chaleur, couverture récente. Dépendances 500m²: grange, écurie, hangar Le territoire, de 16 hectares d'un seul tenant réparti autour des bâtiments avec: 1 ha d'étang, 8 ha de friches, culture à gibier, 2,5 ha de pré, et 3 ha de bois. Toutes précisions et indications complètes auprès de TRADIM conseils immobiliers depuis 1989: Tél.02.42.04.00.20 / 06.08.71.50.43

Gien est une commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Elle se trouve au sud-est du département du Loiret, dans la région agricole de la Puisaye. Elle est distante d'une soixantaine de km d'Orléans, préfecture du département. En termes de liaison, la gare de Gien met Paris-Bercy à 1h30. Chargée d'histoire et de bâtiments remarquables, Gien se vit au fil du temps et de la Loire. De la maison des Alix aux vestiges des remparts du XIVe siècle, en passant par l'église Sainte Jeanne d'Arc, la ville d'Anne de Beaujeu a de quoi séduire. C'est une ville d'eau avec le pont canal de Briare et ses multiples activités de plein air. Mais, c'est aussi une ville d'oenotourisme. En effet, les vignobles de Sancerre, Pouilly-Fumé et Coteaux du Giennois ont conjointement obtenu le label 'Vignobles etamp; Découvertes' au cours de la saison 2016. De plus, en Giennois, on peut aussi goûter de multiples saveurs: chocolats, fromages... Par ailleurs, pour les amoureux de la nature, la ville compte trois sites Natura 2000. On aime ce pavillon d'une quarantaine d'années pour sa conception, l'espace de vie constitué d'un salon avec cheminée /insert, d'une cuisine indépendante,aménagée et entièrement équipée, de deux chambres sur un vaste sous-sol complet,composé d'une cuisine d'été, d'une troisième chambre possible en posant seulement une cloison, d'un sanitaire et enfin, de sa terrasse véranda fermée, le tout sur un terrain clos de plus de 600 m2. En termes de caractéristiques de la maison, on apprécie son bon état, la toiture refaite, la cuisine indépendante et ses équipements: cuisine, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, détecteur de présence, deux coffrets électriques, garage en sous-sol? Au final, cette maison, en bon état et bien équipée, située dans une ville et une région qui a son charme et des atouts pour bien vivre, co

GIEN 5mn Maison 5 pièce(s) 103 m2 et sous sol - A 5mn du centre de ville de Gien, maison entièrement rénovée toiture fenêtres isolation... Vue dégagée sur la nature, proche des chemins de randonnées pour les bords de loire ET la la forêt d'Orléans Séjour salon cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc a l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec un dressing, salle de bains baignoire et douche wc Grenier aménageable (réseaux eau électricité vélux en place) Un sous sol buanderie, atelier et un grand garage avec mezzanine Le jardin 727 m² avec terrasse plein sud sans vis à vis barbecue bûcher Les écoles se trouvent à 2mn à pied !! Contact TRADIM IMMOBILIER 06 89 66 78 93

GIEN 6 pièces terrain 1800m² - A 5 mn du centre ville de Gien, coquette maison de 4 chambres comprenant au rez de chaussée un séjour salon avec une cheminée, une grande cuisine, une chambre, une salle de douche, wc, une buanderie, un double garage. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de douche wc, un grenier. Joli jardin arboré de 1800m². Située dans un charmant village à 5mn à pieds de l'école. Infos Laurence TRADIM IMMOBILIER & NATURE 06 89 66 78 93

GIEN Maison 5 pièces dépendance - Gien Maison 5 pieces 103m² + 40m² dépendance. Gien proche écoles collège et complexe sportif, maison 103m² comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placards, une chambre, wc, cuisine aménagée, séjour salon avec une cheminée insert, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et cabinet de toilette possibilité d'installer une douche. Un grand garage avec atelier cave et une dépendance de 40m² environ à finir d'aménager pour créer une chambre salle de bains ou autre...Terrain 450m² Travaux de rafraichissement à prévoir + d'infos Laurence Tradim-immobilier.com 06 89 66 78 93

GIEN 2 MAISONS - Loiret GIEN centre ville idéalement situées 2 maisons. La 1ère maison comprend au rdc une entrée avec rangements, une cuisine a/e ouverte sur séjour salon avec une cheminée insert et accès terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bains, wc séparés un cellier buanderie, un garage attenant avec porte automatisée. A l'étage, un grand palier (bureau) deux chambres, une salle d'au, un wc séparé. La 2éme maison comprend une entrée, une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau wc et une chambre, un garage. Chauffage climatiiation réversible et bois.Chacune des maisons a son entrée privative idéal pour du locatif, bureau ou profession libérale. + d'infos Laurence 06.89.66.78.93 TRADIM IMMOBILIER

GIEN 6 chambres 13 pièces 360m² terrain 3 hectares - Loiret à 5 minutes de Gien et commodités, 160 km de Paris 1h30 par le train A Vendre en bordure de la forêt d'Orléans, proche des bords de Loire, accès direct sur chemins de randonnées, maisons datant de 1880 rénovées par architecte. La surface globale est de 360 m² sur un terrain de 3 hectares, cours de tennis, terrain en partie boisé * Maison principale de 6/7 pièces: RDC: un 1er salon avec cheminée four à pain. une salle à manger, une grande cuisine, cellier, wc invité, une bibliothèque ouverte sur un grand salon avec très belle cheminée et magnifique volume laissant apparaître la charpente traditionnelle, un bureau. Exposition sud, sol revêtue de carreau de terre cuite A l'étage: une mezzanine, 2 grandes chambres, salle de bains baignoire et douche, wc indépendant. * Seconde maison de 7 pièces: Rdc: un séjour cuisine et cheminée, une salle d'eau avec double douche en tomettes wc, Un garage atelier et une grande pièce en parfait état pour salle de jeux, billard ou possibilité de créer deux chambres et sdb. A l'étage 4 chambres existantes réparties autour d'un grand salon d'étage. Parc arboré autour de la maison comprenant cours de tennis un pré avec abris chevaux, une grande volière, une mare. Maison familiale, pleine de charme. Maisons de campagne de qualité 06.89.66.78.93

GIEN LONGERE 6 chambres 13 pièces 360m² terrain 3 hectares - Loiret à 5 minutes de Gien et commodités, 160 km de Paris 1h30 par le train A Vendre en bordure de la forêt d'Orléans, proche des bords de Loire, accès direct sur chemins de randonnées, maisons datant de 1880 rénovées par architecte. La surface globale est de 360 m² sur un terrain de 3 hectares, cours de tennis, terrain en partie boisé * Maison principale de 6/7 pièces: RDC: un 1er salon avec cheminée four à pain. une salle à manger, une grande cuisine, cellier, wc invité, une bibliothèque ouverte sur un grand salon avec très belle cheminée et magnifique volume laissant apparaître la charpente traditionnelle, un bureau. Exposition sud, sol revêtue de carreau de terre cuite A l'étage: une mezzanine, 2 grandes chambres, salle de bains baignoire et douche, wc indépendant. * Seconde maison de 7 pièces: Rdc: un séjour cuisine et cheminée, une salle d'eau avec double douche en tomettes wc, Un garage atelier et une grande pièce en parfait état pour salle de jeux, billard ou possibilité de créer deux chambres et sdb. A l'étage 4 chambres existantes réparties autour d'un grand salon d'étage. Parc arboré autour de la maison comprenant cours de tennis un pré avec abris chevaux, une grande volière, une mare. Maison familiale, pleine de charme. Maisons de campagne de qualité 06.89.66.78.93

GIEN maison et studio - Loiret GIEN centre ville idéalement situées 2 maisons. La 1ère maison comprend au rdc une entrée avec rangements, une cuisine a/e ouverte sur séjour salon avec une cheminée insert et accès terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bains, wc séparés un cellier buanderie, un garage attenant avec porte automatisée. A l'étage, un grand palier (bureau) deux chambres, une salle d'au, un wc séparé. La 2éme maison comprend une entrée, une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau wc et une chambre, un garage. Chauffage climatiiation réversible et bois.Chacune des maisons a son entrée privative idéal pour du locatif, bureau ou profession libérale. + d'infos Laurence 06.89.66.78.93 TRADIM IMMOBILIER

Gien à 1H30 de Paris À 12 mn de Gien proche des commodités, etnbsp;maison traditionnelle de 66 m² comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d eau, etnbsp;WC, garage, sous-sol total, atelier, le tout sur un terrain de 652m². AFFAIRE RARE etnbsp;CONTACT: KHAYAT Paul

Gien à 1h30 de Paris À 12 mn de Gien proche des commodités, cette magnifique fermette en pierre pleine de charme vous propose une cuisine indépendante, salon, salle à manger, 3 chambres, buanderie, salle de bains + salle d eau etnbsp;, 2 WC, 2 garages, grenier de 50 m2, cave, atelier, sous sol total... jardin non attenant de 300 m2. Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT: KHAYAT Paul etnbsp;

Gien à 1h30 de Paris À pied du centre de Gien, cette maison de 2015 de plain-pied sous garantie décennale jusqu'en 2025 vous propose une cuisine aménagée et équipée très moderne, un vaste séjour, 3 chambres, bureau, salle d eau, 2 WC, grenier aménageable, garage 40 m2. Belles prestations, triple vitrage, chauffage au sol pompe à chaleur, EDF 643E/an, terrasse. Terrain clos de 1569 m². Un produit rare... CONTACT: KHAYAT Pauletnbsp;

Gien à 1H30 de Paris etnbsp;Proche de Gien maison traditionnelle de 170m² comprenant un vaste séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, 5 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 WC, garage, sous-sol total, atelier, buanderie, grande terrasse, piscine, le tout sur un terrain de 1826m². CONTACT: KHAYAT Paul 06.50.50.07.86 mail:

Gien à 1h40 de paris A 15mn de Gien belle maison ancienne à rénover de 100 m² type 4. RDC: Cuisine, séjour salle à manger cheminée, salle d eau, WC, possibilités 2 chambres,1ère étage: 2 chambres, salle d eau à terminer, WC + grenier de 20m2,Garage,le tout sur un terrain de 404m² CONTACT: KHAYAT Pauletnbsp;

Gien à 1h30 de Paris À 11mn de Gien Cette maison proche des commodités vous propose une cuisine indépendante, un séjour, 4 chambres, bureau,1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, cave, grenier. Sur un terrain de 670 m², vous trouverez également 2 hangars de 137 et 170 m². Une affaire à ne pas manquer.... CONTACT: KHAYAT Paul etnbsp;

Gien à 1h30 de paris Plein centre de Gien grande et belle maison ancienne de 115 m² type 4 RDC: Cuisine ouverte aménagée, séjour salle à manger, salle de bains,WC, cellier, 1ère étage: 2 chambres etnbsp;1 bureau dressing, WC r + jardin de 122m² non attenant. etnbsp;CONTACT: KHAYAT Pauletnbsp;

Gien 1h30 de Paris etnbsp;À 15 mn de Gien, cette maison vous propose une cuisine indépendante, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, cave. Le tout sur 451 m² de terrain clos avec 2 garages 17 et 20 m², atelier, puits. Venez visiter !!! CONTACT:Paul KHAYATetnbsp;

Gien à 1h30 de Paris À 5 mn de Gien, cette maison de plain-pied etnbsp;vous propose, une cuisine ouverte, un séjour, chambre, salle de bains, WC, cellier, état impeccable, une affaire à ne pas manquer... CONTACT: PAUL KHAYATetnbsp;

Gien à 1h30 de Paris Proche de Gien, cette maison vous propose une cuisine indépendante, un séjour de 30m2, 5 chambres, salle d eau, WC, cave, garage, le tout sur 838m² de terrain. A voir ! CONTACT: KHAYAT Paul

Gien à 1h30 de Paris Gien, Idéalement située, cette maison accueillera aisément votre famille. Elle vous propose une cuisine indépendante aménagée équipée un vaste séjour+ cheminée insert, 4 chambres, 1 bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cave... Vous trouverez également une cuisine d été. Le tout refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. L'ensemble se situe sur un jardin de 2000 m² clos et arboré avec 3 garages, atelier, abris de jardin, puits, 2 grandes terrasses. Venez visiter et laissez le charme opérer... CONTACT: KHAYAT Paul