GRABELS: MAISON 6 PIÈCES À VENDRE À GRABELS

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre: à GRABELS (34790) venez découvrir cette maison R+1 de 6 pièces de 120 m² et de 737 m² de terrain. C'est une maison traditionnelle construite en 1977 dans une impasse calme. Elle est composée au 1er étage, d'un beau salon/séjour lumineux de 26 m² exposée plein sud avec sa terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous avez 2 chambres ou 1 chambre et une cuisine, une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez en Rez de chaussée, une terrasse couverte avec un coin barbecue. Le RDC pourrait aussi être un T2 avec son entrée indépendante. Ce bien comporte également une belle piscine 10x5. Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un grand garage de 50m² avec une hauteur sous plafond de 2.75m Taxe foncière 1775euros Le bien se situe à 500 mètres des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 420 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec votre conseillère Groupe C2i pour une première visite de cette maison en vente. Stéphanie CHARPENTIER (annonce rédigée par un mandataire RSAC nimes 523052983) Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 116 m² Surface du terrain: 737 m² Année de construction: 1977 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1775 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf