GRAND APPARTEMENT 4/5 PIÈCES 96 M2 À VITROLLES-HAUTES ALPES

Charles Bentata, Keymex Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce magnifique T4/5 traversant de 96 m2 Carrez, avec une loggia de 9 m2. Situé dans un quartier agréable et dans une copropriété très bien entretenue. Cet appartement est au dernier étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur Vitrolles au Sud et sur le Rocher au Nord. Composé de 3 chambres, d'un lumineux séjour double et d'une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, soit une surface totale de 105 m2. Avec WC et salle d'eau indépendante. Idéal primo accédant: pour Budget -200 000 euros Egalement pour investisseur locatif: 6,5 % de rendement Copropriété de 96 lots Charges annuelles: 748.56 euros. Charles BENTATA Agent Commercial - Numéro RSAC: 890 551 682 - Aix en Provence Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105.61 m² Surface du séjour: 34.43 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 105.61 m² Surface Loi Carrez: 96.26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: NON Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 213 € Rentabilité locative: 6.5 € Loyer: 990 € Prix net du bien: 183000 € Prix hors honoraires acquéreur: 183000 € Honoraires vendeurs: 10980 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 96 Charges annuelles: 748.56 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf