GRAND T3 BIS AU CHARME DE L'ANCIEN EN FRANCE

En étage élevé, spacieux T3 entièrement rénové avec goût./n/nDécouvrez ce magnifique T3 de caractère entièrement rénové situé Rue de La République./nOn aime la qualité des matériaux et les volumes des pièces./n/nVous profiterez d'une élégante pièce de vie disposant d'une cheminée d'époque./nA l'écart, la partie nuit, propose 2 vastes chambres de 17m2 et 29m2 et un espace bureau./nLa salle de bain offre le choix entre douche et baignoire./n/nCalme, luminosité, et cachet de l'ancien sont les atouts indéniables de ce bien rare sur le marché./n/nPoints forts::/nEtage élevé b'&'amp;amp; traversant/nGrande pièce de vie de 28m2/nSpacieuse cuisine contemporaine et équipée/nHauteur sous plafond et volume des pièces/n2 vastes chambres et un espace bureau/nSalle de bain avec belle douche b'&'amp;amp; grande baignoire/nNombreux rangements/nEntièrement rénové avec goût/nDouble vitrage et volet BSO/nCave de 20m2/n/nProfitez de la tranquillité de ce bien tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles./n/nContact: Chloé LAVIOLETTE/nAgent commerciale Pietrapolis (Agent commercial: 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)/n06/74/17/54/13./nc.laviolette@pietrapolis.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1174.00 et 1994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Chloé LAVIOLETTE/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 905 010 492 R.S.A.C. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 105.35 m² Nombre de pièces 3 Ville Villefranche sur Saône 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes