GRAND T3 DE 75 M2 AVEC BALCONS EN FRANCE

A proximité immédiate des commerces, à 15 minutes à pieds de la Gare de la Part Dieu et en étage élevé nous vous proposons à la vente un appartement de Type T3 de plus de 75 m2, Avenue Félix Faure./n/nDés votre entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de plus de 30 m2 lumineuse donnant sur un balcon exposé sud./n/nEn face, vous trouverez une cuisine indépendante, meublée et équipée avec son balcon sans vis à vis./n/nL'espace nuit, offre 2 grandes chambres de plus de 13 m2, une salle de bain et un Wc indépendant./n/nUn grenier de 12 m2 et une cave viennent compléter cette offre./n/nCharges annuelles: 1900€/an (comprenant le chauffage, charges courantes...). Taxe foncière: 885€/n/nContactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51, p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge du vendeur/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Patricia BARREL - Tél. 0616700251 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 519319305/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes