GRAND T5 À RÉNOVER AVEC VUE À BELFORT

Stark Immobilier Belfort vous propose A BELFORT ce Grand T5 à fort potentiel de 102 m2. ____________________ DESCRIPTIF __________________________ Grand appartement bénéficiant de deux points de vus exceptionnels situé au 11ème étage avec ascenseur d’une grande copropriété: Ce bien se compose comme suit: D’une entrée avec dégagement permettant de desservir la majorité des pièces. D’une cuisine à équiper et rénover. La cloison de droite non porteuse peut être abattue pour obtenir une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. La cuisine communique sur la loggia fermée par des fenêtres alu double vitrage exposées Est (avec en prime vue sur le Lion de Belfort). D’une chambre à gauche de la cuisine qui communique elle aussi sur la loggia pleine Est. De deux belles chambres de 10 m2 chacune donnant sur la terrasse plein Sud de 8 m2. De toilettes séparées à côté de la salle d’eau. D’une petite salle d’eau de 4m2 avec douche et vasque. D’un grand salon/salle à manger de 26m2 donnant sur la terrasse plein Sud. Les baies vitrées avec volets roulants électriques permettent de laisser entrer le soleil généreusement au besoin grâce à leur exposition idéale. Prévoir des travaux pour apporter une plus-value à ce bien à fort potentiel !! _____________ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES __________ Les fenêtres sont en PVC Double Vitrage et alu double vitrage dans le Salon/salle à manger. Les fenêtres sont en bois simple vitrage dans les deux chambres exposées Sud. Sol souple PVC. Amiante au niveau des sols dans le couloir. Chauffage fioul collectif Radiateurs hydrauliques en fonte (bonne inertie) Interphone audio avec interrupteur ouvre-porte copropriété et éclairage des communs. Charges 246 euros/mois Taxe foncière 800 euros/ans Attention: Petite mise aux normes à faire au niveau du tableau électrique et cuisine à rénover en intégralité. ________________________LES PLUS________________________ Fort potentiel pour un prix très intéressant --- A saisir rapidement. Situation parfaite de par sa proximité de l’autoroute et du centre de Belfort. Très bon entretien des communs grâce au syndicat de copropriété professionnel. Montant du bien 56 000 € (636 euros/m2) frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. _______________________CONTACT__________________________ Stanislas au 07 50 27 69 34 A bientôt chez STARK Immobilier, 6 rue Emile Zola à Belfort. __________________________________________________________ Plus de photos en ligne sur notre site stark - immobilier. com Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 11 Ascenseur Surface: 88 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée