GRANDE DOMAINE ENTRE LES 2 SAVOIE ET LA SUISSE EN FRANCE

Grand domaine entre Annecy, la Suisse et Aix les Bains. Pour les amoureux de nature, loin de la pollution et du bruit. Pour démarrer une nouvelle vie !!! Venez découvrir le charme de l'ancien et de la pierre authentique. Un ancien moulin avec sa roue, composer d'1 studio, 1T2 et 1T3 tous loués à l'année. Un corps de ferme composé d'un T2 loué à l'année (rentabilité locatif d'environ 2 350€/mois) et d'un T6 (occupé par les gérants) avec une pièce de vie de 60m2, grande terrasse de 40m2, véranda, grand garage de 200m2, une remise pour le bois provenant de la propriété. Elle est entourée de plus de 4 hectares de prés plat avec une terre riche et des bois qui vous permet un chauffage gratuit. Plusieurs plans d'eau alimentés par des sources abondantes, fraiches et pures bordes la propriété et vous permet un arrosage constant et de l'eau pour les animaux. Une grande variété d'arbres fruitiers (Cerisiers, abricotiers, pêchers, poiriers, pruniers, pommiers, noyers, figuiers ect..). Grand jardin avec barbecue. Actuellement l'activité est agricole et commerciale, elle existe depuis 23 ans et rentable. Très variée, élevage d'autruches, pêche à la truite, vente de différents produits provenant de la propriété, aire de repos pour camping-car (partenaire avec France passion) et même gardiennage, grand parking. Dans ce cadre champêtre vous aurez la possibilité d'organiser des réceptions de mariages, baptêmes, anniversaires, soirées barbecue, créer un magnifique centre équestre, maraîchage.... Vous avez aussi la possibilité de ne plus avoir le statut agricole pour créer d'autres activités plus innovantes, gîtes, chambres d'hôtes.... Les premières habitations hors de la propriété se trouvent à 600 mètres. Taxe foncière 1 400€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Conseiller immobilier indépendant NewDealImmobilier/ Agent commercial RSAC 411 470 669 Chrystel ROBERT 07 69 49 65 27 - Savoie/Haute-Savoie. Pour plus d'informations, contactez moi Chrystel ROBERT 07 69 49 65 27 Conseillère immobilière indépendante NewDealImmobilier/ RSAC 411 470 669-Savoie/Haute-Savoie. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Hauteville Sur Fier 74150 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes