GRANDE MAISON 340M² AVEC PLUSIEURS LOGEMENTS ET PISCINE EN FRANCE

Herault, le poujol sur orb, 34600 en exclusivité cette maison de 340m² scindée actuellement en plusieurs logements avec garage et piscine, le tout sur 690m² de terrain BUDGET 299 000euros (Honoraires à charge vendeurs) La maison se compose au RDC d'un premier logement avec espace de vie de 36m², 2 chambres salle d'eau, wc et buanderie cellier regroupant 110m². Au second, un autre logement possible avec espace de vie de 62m², 2 chambres, un espace bureau, une jolie salle d'eau avec grande douche italienne et un wc, un balcon de 8.73m² et une terrasse de 36m² avec vue sur les montagnes, il existe Egalement 2 suites parentales de 22m² et 30m², une chambre de 16m² salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'une terrasse privative qui pourrait composé un troisième logement après modification. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage de 21m² avec cave de 6m² un espace piscine 6/3 sécurisée avec sa plage et son pool house, vous disposerez également d'une cuisine d'été de 15m² avec terrasse de 35m² et un espace parking goudronné. Ses atouts: double vitrage, porte de garage électrique,portail en alu Electrique, belle rénovation, beaux espaces, 7 chambres au total, espace piscine, a proximité de Lamalou les bains (cure thermale). Mandat 268861 (DPE:D /GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3670et 5010euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez Mr Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 340 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Poujol Sur Orb 34600 Département Hérault Région Languedoc Roussillon