GRANDE MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES, BATI 560M2. À SAINT MARTIN DE L'ARÇON

Maison sur trois niveaux de 147m2 chacun plus un garage attenant 35m2. Le rez de chaussée est composé de pièces à usages multiples: cave à vin, garage, atelier. Le premier étage donne sur le jardin plat: verrière, grand salon de 50m2, bibliothèque, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cuisine et cellier. Au 2ème étage: 2 chambres et deux grands espaces transformables en chambres, wc. Chauffe-eau solaire, chauffage au bois et radiateurs. Jardin de 1500m2: arbres fruitiers et potager, grange 29m2 avec réservoir d'eau de pluie de 12m3, bergerie 23m2, maison indépendante à aménager 30m2, piscine hors sol en bois. L'ensemble a l'aspect d'un petit village. Dans la suite du jardin: une serre en verre, un puits dans sa maisonnette, un séchoir à châtaignes avec four à pain, un poulailler. Le total du bâti représente environ 560m2, toutes les toitures sont en parfait état. Il est possible d'y créer de nombreux logements très originaux dans l'optique d'un gite. L'environnement proche offre de nombreuses possibilités touristiques: baignades dans l'Orb à10mn à pied, voie verte cycliste et chemins de randonnées dans le Caroux depuis la maison, gorges d'Héric et de Colombieres toutes proches, accrobranche à 5mn avec guide canyoning et escalade, village classés et caves vinicoles... Agences s'abstenir merci.