GRASSE: APPARTEMENT F3 (69 M²) EN VENTE À GRASSE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre: Au coeur d'une résidence sécurisée de standing, avec gardien, piscine, tennis et très beau parc arboré, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 68,7 m², offrant une jolie vue vers le Sud. Il propose un séjour de 22 m², une cuisine et deux chambres (de 10 et 12 m²). Il est aussi composé d'une salle de bains et de toilettes. Il offre aussi une entrée, un dégagement et de nombreux rangements. Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte également une terrasse de 22,1 m². Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 110 lots. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage. Un interphone et un gardien assurent un accès sécurisé. Le bien est proche de toutes commodités: il se situe à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 14 km. On trouve cinq restaurants à quelques minutes du logement. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Il a un indice DPE de classe D (179 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 9 Kg CO?/m²). Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant des charges annuelles: 2362euros Pas de procédure au sein de la résidence. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Vanessa au 06 16 52 20 46. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2362.41 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.7 m² Surface du séjour: 21.5 m² Année de construction: 1986 Surface au sol: 68.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1476 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Honoraires vendeurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 110 Charges annuelles: 2362.41 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AFFINITY INVESTMENT SOLUTIONS Cannes - AFFINITY INVESTMENT SOLUTIONS 29 Boulevard du Ferrage 06400 CANNES