HERBIGNAC CENTRE VILLE MAISON DE 100 M2 SUR TERRAIN CLOS EN FRANCE

Herbignac centre ville, maison de 100 m2 env., salon, séjour, ouvert sur cuisine équipée et aménagée,cellier/buanderie pouvant être transformer en chambre. Etage: 3 chambres, salle de bain avec WC, petite chambre avec douche. Véranda d'hivers, terrasse et abri de jardin. Terrain clos et arboré de 336 m2. DESCRIPTION DETAILLEE: Herbignac, à 2 pas des commerces de proximité tout en étant au calme, Casarèse vous propose cette très belle villa individuelle de 100 m2 env., édifiée sur un très beau terrain clos et arboré de 336 m2. Vous découvrirez une belle entrée desservant une agréable pièce de vie de 30 m2 env. ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un vaste cellier/ buanderie de 16 m2 env pouvant être aisément transformer en chambre en rez de chaussée et 1 WC. L'étage regroupe un espace nuit avec 4 belles chambres dont une avec douche, une salle de bains et un WC. Une véranda d'hivers ouverte sur la pièce de vie avec accès direct sur le jardin, une terrasse et un abri de jardin sont les annexes de cette belle villa. Un bien rare de qualité à voir rapidement !!!! Prix de vente: 204 700 € (soit 4,97 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Laurent ABSIN - Tél: 06 27 13 50 41 à votre disposition 7J/7 de 10h à 21h ou par mail à: laurent.absin@casarese.com - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 877. D'autres biens sur www casarese com ! Surface habitable: 100 m² Surface terrain: 336 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, animations, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 131 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: PAYS DE LA LOIRE Secteur: LOIRE ATLANTIQUE ABSIN Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY