HYPER CENTRE 2 TERRASSES À VALENCE-CHARENTE

Appartement 7/302 En plein c?ur de Valence, à proximité immédiate de la Mairie et des commerces, dans un ancien hôtel particulier réhabilité avec goût, appartement de type 3, situé au troisième étage avec ascenseur. Au sein du Clos St Félix, appartement de 91 m2 traversant composé de 2 chambres, dont 1 suite parentale, une salle d'eau (douche à l'italienne), une cuisine ouverte créant un espace vie de plus de 40 m2, lumineux avec plafond rampant et accompagné de 2 terrasses de 20 et 12 m2, exposées Est et Ouest et sans vis à vis. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol (chauffant / rafraîchissant), huisserie double vitrage, salle d'eau et cuisine équipée (ces dernières sont à réaliser selon vos souhaits chez notre partenaire). Un garage est compris à l'intérieur de la résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Frais de notaires réduits. Copropriété de 7 lots. DPE C réalisés le 28/06/2022 Charges prévisionnelles annuelles: entre 717euros et 971euros par an Energie primaire: 10639 kWh Energie finale: NC Honoraires à la charge du vendeur       116             3