HYPERCENTRE À SAINT JEAN DE LUZ

Hypercentre, dans le quartier vivant des Halles de Saint-Jean-de-Luz, studio de 35,31 m2 à rénover, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une bâtisse de caractère. L'appartement est divisé en 2 parties mitoyennes mais ne formant qu'un seul lot de copropriété. Charges annuelles: 719,81 euros. Il se développe comme suit: - Partie gauche: Pièce de 16,8 m2 avec mezzanine, salle d'eau et w-c. - Partie droite: Pièce de 18,51 m2 avec mezzanine, salle d'eau et w-c. Possibilité de casser le mur mitoyen pour rejoindre les 2 parties. Fort potentiel, à saisir rapidement. Partie gauche: Pièce de 16,80 m2 Performance énergétique: G - 450 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre: C - 14 kgCO2/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre: 528 euros et 714 euros au 08/10/2021 (abonnements compris). Partie droite: Pièce de 18,51 m2 Performance énergétique: G - 587 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre: C - 19 kgCO2/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre: 714 euros et 966 euros au 08/10/2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus: 11 500 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 719.81 euros.               587         19