IDEAL ECURIE PRIVEE 1-2 CHEVAUX EN FRANCE

Exclusivité Aux portes de LYON (Rhône), sur la commune de Dommartin 69380. Au calme, vue dégagée sur terrain arboré de 6118 m² en propriété et prairie attenante et plate de 5825 m² en location avec abri pour 2 chevaux. Habitation de 1976, expo sud-ouest-est. Surface utile: 292 m² environ    Surface habiatble 225 m² environ  Taxe foncière: 1600 €/an Toiture refaite en 2010 avec pose de 40 m² de panneaux solaires photovoltaiques à ce jour: Production de 6 kilowatts en auto consommation et 9 kilowatts à la vente, rapport 3000 €/an. Assainissement individuel (prévoir pose ventilation). Fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, portail d'entrée motorisé avec visiophone. Production eau chaude par chauffe-eau solaire. Huisseries double vitrage. Chauffage central fioul en complément. RDC: dégagements, séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec poêle à bois, une suite parentale, deux chambres, salle d'eau/wc. Etage: en sous pente avec vélux, palier, deux chambres, salle de bains/wc, un bureau. Sous-sol: 116 m² environ, garage trois voitures, dégagement, cave, local technique. Terrasse avec vue dégagée Patio avec barbecue. Forage (75 mètres) pour arrosage parc. Piscine 8 m x 4 m, chauffée (pompe à chaleur), filtration sable. Local technique piscine. Denis Grisolano mandataire indépendant  de la SAS 3 G IMMO (Annecy).