IDEAL INVESTISSEUR - T4 AVEC RENDEMENT POSSIBLE 6.4 % À CLERMONT FERRAND

Proche facultés et centre de Clermont Ferrand, Venez découvrir, en compagnie de votre conseiller ERA, ce magnifique T4 traversant. Côté gauche vous découvrirez une magnifique pièce à vivre (possibilité de rediviser ce salon auquel la troisième chambre avait été ajoutée) donnant sur un grand balcon avec vue sur la cathédrale de Clermont et à droite une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi sur un balcon avec ici une jolie vue sur le Puy-De-Dôme. Devant vous un couloir desservant deux belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Possibilité d'un revenu de 1 350 euros/mois donc d'une rentabilité de 6.4% ! Ce bel appartement vous offre une vue sur les deux repères préférés des Clermontois ! Et si c'était à votre tour d'en profiter ? Cette jolie rénovation saura vous séduire ! On vous emmène en visite ? Contactez dès à présent votre agence ERA JAUDE pour plus d'informations et/ou visiter le bien au 04.73.62.73.33 ou par mail: jaude@erafrance.fr MARGAUX GOMOT Agent Commercial - Numéro RSAC: 889858031 - Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101.06 m² Nombre de balcons: 2 Nombre de niveaux: 1 Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 50 Kwh/m².an Prix au mètre carré du terrain: 2473 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA JAUDE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER JAUDE Clermont Ferrand 82 Boulevard Francois MITTERRAND 63000 CLERMONT FERRAND SIRET: 88410535400010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285383.pdf