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EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette maison mitoyenne d'environ 120 m2 habitable (+65 m2 grenier aménageable) située sur la commune du Landreau à seulement 2 km de la Chapelle-Heulin et 5 km du Loroux-Bottereau. Vous bénéficierez de beaux volumes et aurez la possibilité de faire évoluer ce bien en fonction de vos besoins (création de plusieurs chambres supplémentaires possible/studio indépendant...) Actuellement, vous trouverez au RDC: un salon/séjour, une cuisine A/E, 2 chambres, SDE + WC, garage. A l'étage: chambre/bureau sur Mezzanine, SDB (en cours de travaux), grand grenier aménageable. Côté extérieur: parcelle totale de 350 m2 dont environ 180 m2 de jardin clos avec terrasse, le tout exposé SUD/OUEST. Prévoir travaux rafraîchissements/finitions. GROS POTENTIEL! Honoraires: 4.10 % de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 218 610 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Landreau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire