IM, T4 91 M², CLIM + GRENIER 30 M² AMÉNAGEABLE À AVIGNON

Le plus de cet appartement: un grand grenier aménageable de plus de 30 m². Place du Portail Matheron, dans un bel immeuble en pierre bien entretenu, appartement T4 de 91 m² très lumineux. Situé au 3ème étage, cet appartement de 4 pièces offre de belles hauteurs sous plafonds et une vue dégagée sur les toits. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de 2 chambres et d'un bureau de près de 9 m² qui donne sur un parc. L'atout de cet appartement réside dans la possibilité d'aménager un grand grenier de plus de 30 m² au sol, accessible directement depuis l'appartement. Il y a de plus 2 autres greniers vous offrant une capacité de stockage de plus de 50 m² au sol, rare en centre-ville. Les menuiseries sont en double vitrage, la chaudière ELM Leblanc est en bon état. L'immeuble est reliè à la fibre. Les travaux de toitures sont déjà votés et payés. Prévoir une remise aux normes de l'installation électrique et des travaux de rafraichissement. Nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser les volumes. Taxe Foncière: env. 900 €/an. Charges de copropriété: env. 420 €/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse