IMMEUBLE - 12 PIÈCES - 284 M² - ANGERVILLE 91670 RYUGORZCS EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: ANGERVILLE 91670 – 284m² - SPECIAL INVESTISSEUR – BONNE RENTABILITÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SyxGEZ_KOj Welmo vous présente à 1h30 de Paris, cet immeuble de rapport, idéal pour tout investisseur. Le bien se compose comme suit : A- Séparé de l'immeuble par la court : Un triplex de 111m² comprenant un grand salon, 3 chambres, salle de bains, WC et jardin de 50 m². Actuellement loué 950€ Hors charges. B- Un immeuble de 3 étages, comprenant 3 appartement loués : Au rez-de-chaussée, un 1er appartement de 63m² avec salon, cuisine ouverte, salle de bains, WC, chambre et terrasse de 17 m². Actuellement loué 750€ Hors charges. Au premier étage, une second appartement de 60m² salon, cuisine toute équipée, salle de bains et 2 chambres. Actuellement loué 750€ Hors charges. Au dernier étage et sous les combles, une 3eme appartement de 57m² avec séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres. Habituellement loué 650€ Hors charges. Une grande cave de 50m² divisée en 3 parties. L'ensemble de la location potentielle s'élève à 3100€/ mois HC soit une rentabilité brute de 8 % Depuis presque 15 ans passés entre les mains du propriétaire, ce dernier ne s'est plaint d'aucun problème particulier. C'est un placement sûr qui n'a pas demandé beaucoup de gestion comparé à d'autres biens de même rendement. Aujourd'hui le propriétaire se sépare de cet ensemble simplement car il souhaiterait voyager sereinement, transmettant donc le flambeau à d'autres investisseurs. Si vous êtes intéressé par ce bien mais que le montage financier/juridique vous semble nébuleux, n'hésitez pas à me contacter, je suis également là pour vous épauler dans cette démarche tout aussi excitante que déroutante ! Nombre de lots: 0 DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Surface 284 m² Ville Angerville 91670 Département Essonne Région Ile de France