IMMEUBLE 250 M² ENVIRON SUR 2 NIVEAUX EN FRANCE

Belle opportunité pour investisseur. Cet immeuble est composé d'un RDC comprenant un ancien bar-restaurant avec véranda, cuisine, arrière- cuisine, débarras, toilettes. Un étage comprenant un appartement de 3 chambres, cuisine, salon, SDB, WC. Autres pièces pouvant être aménagées en studio. Belles possibilités d'agencement et d'optimisation de l'ensemble. Petite cour. Situé sur une place avec nombreux stationnements. Date de réalisation du DPE: 08/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4070 € et 5550 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires: 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Bien N° 932. www.pas-immo.com PASIMMO A bientôt. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville GESTE 49600 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire