IMMEUBLE 8 CHAMBRE(S) À VENDRE 750171001-44 EN FRANCE

INVESTISSEURS - IMMEUBLE A RENOVER - 8 APT DONT 4 LOUES- 264 000 € Edifice situé en centre-ville de Perpignan, proche des commerces, transport, Lycée, faculté de droit Campus Mailly, Médiathèque, Théâtre et Bibliothèque municipale. Quartier LA REAL, nombreux projets en cours. L'immeuble offre une façade composée d'un alignement classique d'ouvertures, permettant une belle luminosité. Il est bâti sur une cave en sous-sol, cailloux et cayroux, en deux parties, murs très épais, avec plafond en voûtains/brique d’une hauteur de 2.57m, trois soupiraux, permettent une très bonne ventilation de l’ensemble des murs, l’immeuble est sain. Alimentations et canalisations dans la cave, accessibles. Il est composé, en RDC, d’un Hall d’entrée donnant accès à deux STUDIOS, d’un local à vélo menant à la cave. Un grand escalier, avec verrière, dessert les 4 niveaux. Au 1er, un STUDIO et un T2, idem au 2eme, un T3 au 3eme et un F1 Bis au 4eme étage. Un petit escalier mène à une terrasse de toit offrant une vue splendide sur la ville. Au total: 8 appartements avec de belles proportions - STUDIOS 20 à 30m², T2 44m², T3. Tomettes, carreaux de ciment, cheminées marbres. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Nous disposons de plans d'architecte (suite à un dépot de permis accepté en mai 2023) et sommes disponibles afin de répondre à toutes questions. N’hésitez pas à nous consulter. CARRERE IMMOBILIER 06.12.28.19.60 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon