IMMEUBLE. APPARTEMENT T3 ET LOCAL COMMERCIAL. EN FRANCE

EXCLUSIVITÉ. MAISON DE VILLAGE COMPOSÉE D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENV. 35 M² EN RDC ET D'UN APPARTEMENT AU 1ER ET 2D D'ENV. 66 M². LUMINEUX. SITUÉE EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ELNE. TOUTES LES COMMODITÉS À PIEDS. ORIENTATION SUD ET SUD/OUEST. Au RDC: Un local commercial avec un WC et son entrée indépendante. L'entrée indépendante de l'appartement. Au 1er: un salon avec cuisine US. Au 2d: un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de l'appartement: fenêtres en double vitrage en PVC, climatisation réversible partout, fenêtres dans la salle d'eau. Toutes les ouvertures sont des portes fenêtres donnant sur un petit balcon. Aucun bail en cours. Possibilité de louer le local commercial 600 € par mois et l'appartement 650 € par mois. Idéal pour un investisseur, une première acquisition ou pour faire son commerce en RDC et avoir un appartement au-dessus. Elne est un village très vivant avec toutes les commodités, son marché bi hebdomadaire, sa gare SNCF, toutes les infrastructures scolaires, médicales et associatives. Il est situé à 15 mn des plages de Saint Cyprien, 15 mn de Perpignan centre et 30 mn de l'aéroport. CONTACT: SEXTANT France - Laurent MUFLASZ agent commercial local à LATOUR BAS ELNE – Tel: 06 12 75 23 79 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr Réf: 20273. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville ELNE 66200 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon