Immeuble rapport emplacement ville

2 plateaux loués 72 m2 1 troisième à terminer500e par location assuré Permis de louer récent Compteurs individuels diagnostics effectués E BLe 3e logement est pourvu d une bonne partie des matériaux ainsi que de volants roulantsLes 2 logements en T2Possibilité 2e chambre le 3e egalement

Sous compromis: Immeuble de caractère Situé au cœur de Ribérac avec sa façade donnant sur la rue piétonnière les jours de marché et l’arrière au calme sur les toits, cet immeuble propose: Au RDC un local commercial de 45 m2 en parfait état et 3 étages d’appartements de 2 et 3 pièces en cours de rénovation (arrivée-évacuation eau, gaines électrique, isolation) Le local commercial sera loué a compter du 01 avril avec un bail précaire pour un rapport annuel de ~ 6 000,00 €. Une fois les appartements réhabilités cet immeuble peut vous proposer un rapport annuel de plus de 20 000,00 €. Mandat N° 2234. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/homeland/7672/b5S1U/fiche_honoraires_benoit_aubourg.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Benoit AUBOURG - Tél. 0625372300 N° RSAC 892 429 127 Périgueux RCP AIG RD01440877T Type de bien: Appartement Surface: 165 m²

Local commercial de 76.42m2 libre de toute occupation, Emplacement No1 en centre ville de St André des Eaux, possibilité d'achat en plus de l'appartement de type T5 sur 2 étages soit 6 pièces. Prix de vente 120000EUR + 4.8% d'honoraires, soit 125760EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO Jacky BOISSONOT 06 77 76 47 59, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 349461715 - https://jboissonot.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville ST Andre Des Eaux 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Mazamet plein centre ville immeuble de rapport composé Rdc commerce avec vitrine 1er étage appartement T3 2ém étage appartement T3 les deux logements sont en parfait état pas de frais à prévoir. Le 3ém étage combles aménageable. l'ensemble est louer. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 166 m² Ville Mazamet 81200 Département Tarn Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport situé au centre ville de Tarbes à moins de 200 m de la mairie. Composé d'un local commercial loué 900 euros, d'un T4 de 92 m² loué 620 euros, d'un T3 de 82 m² loué 520 et d'un T3 de 65 m² qui était loué 500 euros (en attente relocation). La taxe foncière est de 5100 euros. Le local commercial a été rénové récemment et les appartements ont du double vitrage, une électricité aux normes et un bon état général.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sébastien BOUIC: CLAIRIMMO Tarbes - 1 Rue François Mousis 65000 TARBES -Tél: 05 62 54 17 72 email: agencetarbes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 508634292 Informations sur l'annonce Surface 370 m² Ville Tarbes 65000 Département Pyrénées (Hautes) Région Midi Pyrénées

IDEAL INVESTISSEURS L'agence ERA vous propose ce bel immeuble de rapport situé en plein coeur du centre ville d'Ardres. Il se compose d'une belle surface commerciale (louée depuis 5 ans, très bons profils locataires) et d'un appartement F3 (loué) Rentabilité 14 136euros par an Renseignements complémentaires à l'agence ou 06 61 43 81 09 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 200 m² Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1700 € Prix au mètre carré du terrain: 1050 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA AGENCE DES OLIEUX - ERA AGENCE DES OLIEUX 98 rue Général Leclerc 62370 AUDRUICQ SIRET: 88110058000029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284338.pdf

Petit IMMEUBLE de RAPPORT, composé en rdc d'un COMMERCE idéalement placé, d'une surface de 44,5 m2, rénové, actuellement LOUE. Au dessus, APPARTEMENT de env. 110 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, salon, bureau, cuisine donnant sur grande terrasse de 27 m2. GARAGE. Loué également. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526 Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 Christophe JANVIER - Agent Commercial - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arnac Pompadour 19230 Département Corréze Région Limousin

Je vous propose ce bel immeuble au cœur du centre-ville d'Elbeuf, cet immeuble dispose de 4 appartements sur 3 étages d'environ 190m2 au total avec une cour intérieur. Cet immeuble est composée comme suit: Au rdc un appartement T2 avec salon, espace cuisine, une chambre et une salle de douche et un WC. Les 3 autres appartement de type T3 vous proposent 2 chambres chacun, salle salon,cuisine,petit rangement, salle de bain et WC. Chauffage au gaz de ville. A deux pas des commerces, cinéma,écoles et lycées. Axe routier Paris A13/ Caen à 8kms. Sud 3 Rouen 15min et Paris 1h10. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21698 Informations sur l'annonce Surface 190 m² Ville ELBEUF 76500 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Rez de chaussée: T1 plus T5. Premier étage: T6. Garages. Immeuble avec locataire en place, en très bon état, proche de toutes les commodités. Idéal pour investisseurs, très bon rapport locatif (

Ambérieu en Bugey, en plein centre ville immeuble comprenant en rdc un local commercial avec une réserve un point d'eau, wc sur le palier, vitrine. A l'étage un duplex T4 composé d'une séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, wc indépendant à l'étage 3 chambres, avec un grand palier pouvant servir d'un coin bureau. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, partie commune propre toiture refaite en 2013. Une cave de 25 m² vient complété ce bien. Possibilité de station a proximité pour 32 €/mois. Libre de tout occupation dès décembre. Louable environ 1050 €/mois pour l'ensemble. Idéal investisseur. Type de bien: Appartement Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Immeuble de rapport situé dans le coeur de Bergerac. Sa situation idéale permet de profiter de l'ensemble des commerces et services à pied. Cet immeuble est composé de 2 lots: Nous retrouvons au RDC un spacieux local commercial pouvant accueillir toute profession et au niveau supérieur un agréable T2 pouvant être transformé si besoin en T3. Double vitrage partout, chaudière gaz de ville réçente... Viennent compléter les atouts et le confort de ce bien. Vous l'avez compris, il s'agit d'un bien idéal pour tout investisseur souhaitant combiner stratégir gagnante et sécurité. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite découverte. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15540

En plein centre ville, cet immeuble se compose d'un rez de chaussée commercial qui n'est plus en activité et d'un superbe appartement à l'étage. Son trés grand volume vous laisse d'importantes possibilités d'aménagement. Son jardin arboré ainsi que sa cave vous séduiront également. Cet immeuble peut aussi devenir un immeuble de rapport, un commerce avec habitation ou une trés grande deumeure. Découvez ce bien d'exception en me contactant Surface habitable: 224 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 31 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 2200 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Thomas MASCART NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Situé dans un quartier calme de la ville de Sta Maria sur l'ile de Sal au Cap-Vert, près tous commerces, immeuble composé de 6 appartements sur 3 étages du T1 au T3, tous loués à l'année dont 2 Airbnb. Construction 2008, connecté au tout à l'égout, eau de la ville, électricité et Télécom. Bon retour sur investissement. Informations complémentaires par e-mail ou au téléphone

Aux portes d'Angoulême, à 10 minutes en voiture du centre de la métropole, sur la place principale de Ruelle sur Touvre, dans un environnement qualitatif (proximité de la DCNS, de la Mairie, des commerces et des transports en commun), un excellent emplacement à usage de restaurant, vendu pour cause de départ à la retraite. Très bel ensemble immobilier à conserver en l'état où à transformer en habitation totalement ou partiellement selon vos envies. 640m2 de surfaces totale, dont un logement d'environ 70m2 à l'étage, cour intérieure sans vis à vis, accès RN10 facile. A visiter de toute urgence. Possibilité de reprendre le fonds de commerce de ce superbe établissement offrant 2 salles de restaurant, une salle de conférence/réunion, deux très belles terrasses en rez de chaussée et suspendue...Très bonne visibilité, établissement bénéficiant d'une excellente réputation, grand parking à proximité.... Affaire à saisir. Informations sur l'annonce Surface 640 m² Ville Ruelle Sur Touvre 16600 Département Charente Région Poitou Charentes

Immeuble de rapport centre ville de gaillac donnant sur la place du griffoul. Bâtisse de caractère datant de la construction de l'Abbaye St MichelEnsemble immobilier 464m² de bâti cadastré pour 280m² de surface habitableExcellent placement patrimonial, bonne rentabilité / rendementComposition de 7 appartements de type T2 et studio + 1 local professionnel39 400 € de recette annuelleTous les appartements ont été rénovés avec gout et sont loués en meublé avec locataires fiables et cautionnaires. Hall d'entré sécurisé avec digicode, système d'interphonie ouverture de porte depuis les appartementsCouverture et puit de lumière neufCompteurs séparés (gaz, électricité, eau) Chaudière gaz individuelle dans chaque appartementToutes les factures disponiblesCaractéristiques et avantages de la location en meublé régime LMP (loueur meublé professionnel) Déduction des charges suivantes: - Frais de notaire et de consultation- Intérêt d'emprunt + frais bancaire- Travaux: amélioration, entretien, réparation- Primes d'assurances- Charges non récupérées- Taxe foncière- Charges locatives- Dépenses d'administration et de gestion- Travaux: construction, reconstruction, agrandissement- Tous les frais qui concourent à la gestion de l'activitéAutres avantages: - Amortissements de l'immeuble par composantes (4 à 5% du prix du bien par an) - Déficits non utilisé provenant des amortissements stockés sans limite de temps- Exonération de plus value au bout de 5 ans. - Déficit de charge reportable sur vos revenus d'activité professionnelleBref vous ne payez pas ou peu d'impôt sur les recettesDossier complet (photos et caractéristiques) et visites sur demandeCordialement